Dlaczego bogaci się bogacą?

Dodano 1 rok temu • 3 minuty czytania
Dlaczego bogaci się bogacą ?

Dlaczego bogaci się bogacą a klasa średnia biednieje ? 

Pieniądz przyciąga pieniądz. 26 ludzi posiada tyle, co połowa najbiedniejszych mieszkańców Ziemi. Niemożliwe? A jednak. Zobacz, co zrobić, by zająć miejsce jak najbliżej właściwego końca skali. Co ciekawe, najwięcej milionerów wygenerowała branża nieruchomości.
Zastanawiasz się, dlaczego bogaci mają coraz mniej pieniędzy, a inni stają się w tym czasie coraz bogatsi? Pierwsi zgadzają się na narzucane im zasady i stają się bierni na planszy rozgrywek możnych tego świata. Drudzy biorą sprawy w swoje ręce i szukają sytuacji, które pozwolą im przyciągnąć do siebie fortunę. Chcesz do nich dołączyć? Kieruj się poniższymi zasadami.

Korzystają z dźwigni finansowej.

Kiedy myślisz o ludziach zamożnych, przede wszystkim dostrzegasz to, co posiadają: bajecznie położone nieruchomości, ogromne jachty, luksusowe auta, rzadkie dzieła sztuki. Wbrew stereotypom dobra te nie służą tylko ich wygodzie czy potrzebie zaimponowania wszystkim wokół. To kapitał, który w odpowiednim momencie może posłużyć jako dźwignia do zdobycia kolejnych, jeszcze większych funduszy. Co jednak zrobić, by pomnażać majętności, zanim ich jeszcze nie posiadasz? Tu z pomocą przychodzi proste i skuteczne w swoim założeniu finansowanie społecznościowe: za stosunkowo niewielkie środki możesz nabyć udziały np. w nieruchomościach komercyjnych, których wynajem przyniesie ci regularne zyski. Możesz też uzyskiwane dochody reinwestować w kolejne dochodowe nieruchomości.

Umiejętnie kalkulują ryzyko.

Przedsiębiorczości i inwestowania trudno nauczyć się, korzystając tylko z podręczników, blogów czy filmów na You Tubie. Jak w wielu innych dziedzinach dopiero zetknięcie z praktyką jest naprawdę cenną nauką. Daj sobie prawo do popełniania błędów i akceptacji dyskomfortu. Zdobyte dzięki nim doświadczenie pozwoli ci uniknąć potknięć na dalszych etapach rozwoju biznesu, kiedy będziesz dysponował większym kapitałem. Nigdy jednak nie stawiaj na szali więcej niż posiadasz, by w razie porażki nie pozbawić się możliwości dalszego rozwoju. Zadbaj też o dywersyfikację posiadanych aktywów. Nawet jeśli jeden z nich nie będzie przynosił oczekiwanych zysków, pozostałe pozwolą utrzymać stałą tendencję wzrostową. Jeśli posiadasz długi konsumenckie, to najlepszą inwestycją jest w tym przypadku inwestycja we własny dług, czyli jego spłata.

Posiadają poduszkę finansową.

To Twoje zabezpieczenie, gdybyś stracił możliwości uzyskiwania dochodu na jakiś czas. Warto zrobić budżet domowy i określić wszystkie niezbędne koszty do zabezpieczenia Twojej egzystencji. Sytuacji, w których niezbędne okaże się posiadanie poduszki finansowej, może być wiele. Dobrze, by Twoja poduszka zabezpieczała minimalne koszty życia na okres 3 do 6 miesięcy. Dzięki odpowiedniej kwocie zaoszczędzonych pieniędzy nie będziesz musiał w podobnych sytuacjach zastanawiać się, jak sobie poradzisz ze spłatą zobowiązań.

Optymalizują podatki.

W Polsce płacimy aż trzynaście różnego rodzaju podatków, w tym dochodowy, od wzbogacenia się, czy VAT, które skutecznie pomniejszają twoje dochody. Co więcej: zamrożona od 2009 r. skala podatkowa dla osób fizycznych sprawia, że choć teoretycznie zarabiasz stopniowo coraz więcej, to zyskujesz coraz mniej, bo państwo zabiera sobie odpowiednio dużą część twoich dochodów. Mamy więc do absurdalną sytuację, kiedy jesteś w pewien sposób “karany” za swoją skuteczność i przedsiębiorczość. Co zrobić w takich realiach?
Jednym ze sposobów na obniżenie zobowiązań wobec fiskusa są przeprowadzki do tzw. rajów podatkowych. Mianem tym określa się miejsca na świecie (np. Monako, Liechtenstein, Seszele), których przepisy podatkowe są szczególnie korzystne dla przedstawicieli innych krajów i kapitału zagranicznego. Tyle że jest to rozwiązanie dla najbogatszych przedsiębiorców, a nie mikro, małych i średnich firm, czyli zdecydowanej większości przedsiębiorców w naszym kraju. Nie oznacza to jednak, że musisz porzucić poszukiwanie efektywnych sposobów optymalizacji podatkowej. Jednym z nich może być lokowanie pieniędzy w Firmy Inwestujące w Najem Nieruchomości określane skrótem FINN (z ang. określane REIT-ami.), które mają być objęte preferencjami podatkowymi.

Zachowują wartość swoich pieniędzy w czasie.

Inflacja, czyli procentowy wzrost cen rok do roku, to kolejna przeszkoda na drodze do bogacenia się. Kiedy wartość środków przechowywanych na koncie gwałtownie spada, może dojść nawet do sytuacji, że powierzony bankowi kapitał zamiast się rozmnożyć, stopnieje. Dopóki wymienialność pieniądza na złoto była czynnikiem determinującym jego wartość, ryzyko spadku siły nabywczej Twoich pieniędzy było znikome. Dzisiaj rządy mogą drukować pieniądze bez ograniczeń. Jeśli chcesz uniknąć takiej sytuacji spadku wartości Twoich oszczędności, rozważ jedno z bardziej odpornych na cykle rynkowe aktywów, jak np. wynajęte nieruchomości dla sklepu biedronka i zapewnij sobie dodatkowy dochód z czynszów.

Rozumieją, w co inwestują.

Wiele osób przeznacza więcej czasu na decyzję przy zakupie dóbr konsumenckich niż przy podejmowaniu decyzji o zainwestowaniu zarobionych pieniędzy. Inwestują, podejmując szybkie decyzje w oparciu o obietnice przyszłego wysokiego zysku. Często swoje wybory opierają na możliwym szybkim i dużym zysku, co często ma swoje negatywne konsekwencje. Zatem w co inwestować? W to, co rozumiesz, czyli wiesz skąd będzie pochodził zysk i jaka jest gwarancja jego uzyskania, np. w nieruchomościach wynajętych dla sklepu Biedronka lub Żabka  jest to umowa najmu.

Stawiają na pewne zasoby.

Jeśli myślisz, że za wartością pieniądza stoi coś więcej niż umowa co do tego, co możesz za niego nabyć, to jesteś w błędzie. Owszem, środki płatnicze miały swoją wymierną wartość do początku lat siedemdziesiątych ubiegłego wieku, czyli do czasu, kiedy kurs dolara związany był z ceną złota w sztywnym stosunku 35 dolarów za jego uncję. Dotyczyło to prawie całego świata, bo z amerykańską walutą powiązanych była większość pozostałych. Wszystko to zmieniła jednak decyzja Richarda Nixona, który jako prezydent USA 15 sierpnia 1971 r. ogłosił zawieszenie wymienialności dolara na ten cenny kruszec. Konsekwencją tego tzw. szoku Nixona był spadek wiary w moc nabywczą pieniędzy. Ludzie zaczęli szukać bardziej stabilnych form zabezpieczenia majątków, aby uciec zarówno przed deflacją, jak i inflacją. Jedną z nich może być inwestowanie właśnie w… złoto lub, przynoszące potencjalnie większe zwroty, nieruchomości.

Są konsekwentni. 

Czy przestrzeganie tych kilku prostych zasad pozwoli ci zapewnić sobie finansowy dobrobyt? Na pewno zdecydowanie zwiększy Twoje szanse i sprawi, że będziesz spał spokojnie, a Twoje finanse będą bezpieczne.

Marcin Pabijanek CEO Social Estate

Czytaj także:

  1. Inwestowanie w nieruchomości – jak zacząć? 
  2. Rola i obieg pieniądza w gospodarce.
  3. Zarabianie na wynajmie nieruchomości a prawo – co warto wiedzieć?
  4. Jak zarobić w domu ?
  5. Pieniądz fiducjarny – czym jest ?
  6. Inwestycja w mieszkanie – kiedy się zwróci?
  7. Dlaczego działania Banków Centralnych są ważne dla gospodarki?
  8. Inteligencja finansowa – jak podnieść finansowe IQ ?
  9. W co inwestować na emeryturę ?
  10. Inwestycje w nieruchomości – sposób na inflację
  11. Jak bezpiecznie kupić mieszkanie ? ABC kupującego
  12. Inwestycja w antyki – czy to dobry pomysł ?
  13. Jak bezpiecznie kupić mieszkanie ? ABC kupującego.
  14. Mieszkanie czy lokal komercyjny? Zobacz 4 główne różnice.
  15. W co zainwestować 100 tysięcy złotych? 
  16. Jak negocjować z deweloperem cenę mieszkania ?
  17. Jak bezpiecznie kupić mieszkanie ? ABC kupującego
  18. Dlaczego warto inwestować w nieruchomości?
  19. Jak (nie) zarabiać na wynajmie?
  20. Jak oszczędzać pieniądze?
  21. Flipping mieszkań – czy to się opłaca ?
  22. Czy lokaty pozwalają na zyski ponad inflację?
  23. Jak kupić obligacje skarbowe?
  24. Pożyczki społecznościowe.
  25. Dobre inwestycje – poznaj 11 cech dobrej inwestycji.
  26. Kreacja pieniądza przez banki komercyjne.

Pozostałe wpisy z kategorii Bez kategorii

Nieruchomości komercyjne w 2020 roku - w co inwestować? 
W co inwestować w 2020 roku ? Nieruchomości komercyjne. Nowy rok to nowe szanse inwestycyjne. Czego się spodziewać? Dalszej ewolucji formatów...
Dodano 3 miesiące temu • 3 minuty czytania
Ranking lokat bankowych do 10 000 zł
Ranking lokat bankowych - grudzień 2019 Od początku 2019 roku na rynku depozytów obserwujemy tendencję spadkową. W listopadzie średnie oprocentowanie lokat bankowych...
Dodano 4 miesiące temu • 3 minuty czytania
Alternatywne formy inwestowania
Nie musisz dysponować milionami euro, wystarczy kila tysięcy złotych, by pomnażać swój kapitał. Zamiast standardowych postaw na alternatywne formy inwestowania. I...
Dodano 4 miesiące temu • 3 minuty czytania
W jakie nieruchomości warto inwestować?
Popyt na nieruchomości był, jest i będzie. Lokowanie kapitału  w ten sektor rynkowy to sprawdzony sposób na pomnażanie majątku. Ale w...
Dodano 5 miesięcy temu • 3 minuty czytania
Jak zacząć inwestować ?
Początkujący nie musi znaczyć stratny. Przestrzeganie kilku prostych zasad może sprawić, że Twoje pierwsze kroki z inwestowaniem nie będą doświadczeniem spędzającym...
Dodano 5 miesięcy temu • 3 minuty czytania
Czym jest wolność finansowa i dlaczego trzeba do niej dążyć?
Wolność finansowa: Twoja pewna przyszłość Czym jest wolność finansowa i dlaczego nie tylko warto, ale trzeba do niej dążyć? Jak sprawić, aby...
Dodano 6 miesięcy temu • 5 minut czytania
Obliczanie zysku z inwestycji w nieruchomość - jak to zrobić?
Obliczanie zysku (rentowności) z inwestycji w nieruchomości - o czym warto pamiętać? Zyskowność jest podstawową cechą każdej inwestycji oraz ważnym kryterium jej...
Dodano 7 miesięcy temu • 5 minut czytania
W co inwestować ?
W co inwestować w obecnej sytuacji, aby pomnażać oszczędności? Aktualnie drożeją mieszkania i metale szlachetne, a w szczególności złoto. Oprocentowanie lokat...
Dodano 7 miesięcy temu • 4 minuty czytania
Ranking lokat bankowych – wrzesień 2019
Lokaty bankowe uchodzą za bezpieczny i pewny sposób lokowania środków. Chcesz założyć lokatę? Przygotowaliśmy dla Ciebie ranking najlepszych lokat. Sprawdź, w którym banku...
Dodano 7 miesięcy temu • 3 minuty czytania
Zarabianie na wynajmie nieruchomości a prawo - co warto wiedzieć?
Zarabianie na wynajmie nieruchomości od około czterech lat wzbudza coraz większe zainteresowanie. Przyczyn tej sytuacji trzeba szukać m.in. w rosnących...
Dodano 7 miesięcy temu • 5 minut czytania
Zbyt wielcy by upaść: historia kryzysu finansowego
Zbyt wielcy by upaść: historia kryzysu finansowego Jak zachowywali się i co mówili w zakulisowych rozmowach politycy i finansiści w przededniu globalnego...
Dodano 7 miesięcy temu • 5 minut czytania
Sposoby inwestowania w nieruchomości
Mało atrakcyjne oprocentowanie lokat bankowych skłania inwestorów do poszukiwania alternatywnych sposobów inwestowania oszczędności. Jednym z nich jest rynek...
Dodano 8 miesięcy temu • 3 minuty czytania
Inwestowanie społecznościowe w nieruchomości.
Inwestowanie społecznościowe w nieruchomości. Dlaczego warto przyjrzeć mu się bliżej Inwestowanie w mieszkania na wynajem  w Polsce jest bardzo popularne, ale nie...
Dodano 8 miesięcy temu • 2 minuty czytania
Metale ziem rzadkich jako inwestycja
Metale ziem rzadkich znajdują zastosowanie w różnych gałęziach przemysłu; mówi się, że są one podstawą współczesnej technologii. Metale ziem...
Dodano 8 miesięcy temu • 2 minuty czytania
Derywaty – wirtualne inwestycje bez pokrycia w realnej wartości
Instrumenty pochodne (derywaty) to grupa instrumentów finansowych cieszących się dużą popularnością wśród inwestorów. Czym są derywaty i jak duży jest rynek...
Dodano 8 miesięcy temu • 2 minuty czytania
Flipy - czyli szybki zakup i sprzedaż mieszkań – ile można na nich zarobić?
Flipy czy mieszkanie na wynajem? Jeśli już podjęliśmy decyzję o samodzielnej inwestycji w nieruchomości, warto zastanowić się, która forma...
Dodano 9 miesięcy temu • 7 minut czytania
Inwestycja w wino i whisky - hobby czy trafiona inwestycja?
Alternatywne metody inwestowania Z roku na rok zauważa się wzrost zainteresowania rynkiem produktów kolekcjonerskich. Wszelkiego rodzaju inwestycje alternatywne pomimo ogromnej popularności nadal...
Dodano 10 miesięcy temu • 1 minuta czytania
Co warto wiedzieć na temat ceny złota ?
Złoto od zawsze wzbudzało pożądanie. Gorączka złota na tak zwanym Dzikim Zachodzie, stulecia temu doprowadziła nie tylko do ogromnego rozwoju,...
Dodano 10 miesięcy temu • 2 minuty czytania
Crowdfunding inwestycyjny nieruchomości komercyjnych już w Polsce
Czy pragniesz zza biurka zainwestować w lokal wynajęty dla sklepu Żabka ? Dziś to, co jeszcze niedawno mogłoby wydawać się...
Dodano 1 rok temu • 3 minuty czytania
Dlaczego bogaci się bogacą?
Dlaczego bogaci się bogacą a klasa średnia biednieje ?  Pieniądz przyciąga pieniądz. 26 ludzi posiada tyle, co połowa najbiedniejszych...
Dodano 1 rok temu • 3 minuty czytania