fbpx

Dobra inwestycja – poznaj 11 cech dobrej inwestycji

Dodano 9 miesięcy temu • 4 minuty czytania
Dobra inwestycja - poznaj 11 cech dobrej inwestycji

Inwestowanie to dobry pomysł na pomnażanie kapitału. Są inwestycje, które pozwalają szybko pomnożyć swoje oszczędności, choć niosą ze sobą spore ryzyko, a dobre inwestycje pozwalają budować swój portfel powoli i jednocześnie mają niski poziom ryzyka.

Jak zatem wybrać dobrą inwestycje, która będzie odpowiadać danej osobie? Należy zwrócić uwagę na 11 cech dobrej inwestycji. Każda inwestycja spełniająca te wymagania z pewnością pozwoli wybrać tą właściwą dla nas spośród dostępnych na rynku.

1. Inwestycja – czym jest – definicja

Inwestycja to wykorzystywanie posiadanych obecnie środków majątkowych w celu nabycia innych składników majątku. Inwestycja to także nabywanie składników majątku, które pozwolą w przyszłości zdobyć kolejne środki finansowe lub inne korzyści ekonomiczne. Zatem definicję inwestycji można podsumować jako wkład środków finansowych w przedsięwzięcie, nieruchomość, aktywa itp., aby w przyszłości uzyskać zysk z takiego działania.

2. Rodzaje inwestycji

Inwestycje mogą być klasyfikowane ze względu na różne czynniki. Pierwszą z nich jest czas trwania, który wyodrębnia inwestycje:
długoterminowe — ich czas trwania jest dłuższy niż rok. Mogą być nimi m.in. długoterminowe papiery wartościowe, zaangażowanie środków w budowę, zakup nieruchomości zakup udziałów w spółkach, crowdinvesting nieruchomości,
 krótkoterminowe — czas realizacji jest krótszy niż rok. Przykładem takich inwestycji będą krótkoterminowe aktywa, środki pieniężne na rachunkach, lokatach bankowych i zakup dóbr, które będą sprzedane w ciągu roku.

Inwestycje można podzielić także ze względu na przedmiot inwestycji. Ten podział rozróżnia inwestycje:
– materialne, czyli np. zakup nieruchomości, złota, antyków, zegarków,
– niematerialne, np. zakup patentów, licencji, badania naukowe, tokenów cyfrowych, kryptowalut
– finansowe — lokowanie środków pieniężnych, np. w papierach wartościowych, udziałach w spółkach, prawach do zysku

3. Dobra Inwestycja powinna być zrozumiała

Podejmując się inwestycji, koniecznie trzeba sobie zdawać sprawę jak ona działa i skąd pochodzi zysk i czy obiecywany zyska ma konkretne uzasadnienie ekonomiczne. Zawiłe inwestycje mogą prowadzić do sytuacji, w której inwestor nie będzie tak naprawdę wiedział, w co inwestuje i jakie to ma wady i ryzyka i czy obiecywany zysk otrzyma. W przypadku, kiedy ma się niewielkie doświadczenie w materii inwestowania lepiej wybierać prostsze i zrozumiałe możliwości inwestowania. W ten sposób można uniknąć wielu ryzyk, których przez brak zrozumienia nie widzimy.

4. Dobra inwestycja  – przejrzystość

Wszystkie zasady inwestycji powinny być jasne i przejrzyste. Bez względu na to, czy jest się doświadczonym inwestorem, czy dopiero rozpoczyna się swoją przygodą z inwestowaniem, należy wybierać inwestycje, gdzie dokładnie zostało wyszczególnione, skąd pochodzi zysk. To najlepszy sposób na znalezienie inwestycji, która przyniesie korzyść  oraz zmniejszy ryzyko inwestycyjne.

5. Dobra Inwestycja – oparta o realne aktywa jak na przykład nieruchomość

Jest to prosta zasada, która pozwala uniknąć chociażby dużej zmienności wartości naszej inwestycji. Stosowanie się do niej zapewni, że środki włożone w inwestycje będą pracować na podstawie realnych aktywów, co czyni inwestycję dobrą bezpieczną. Lepiej zrezygnować z niezrozumiałych i wirtualnych inwestycji. W takich przypadkach inwestycje mogą opierać się o aktywa, o których inwestor nic nie wie lub które działają na podstawie wirtualnych aktywów.

6. Dobra inwestycja – dopasowana do Twoich potrzeb

Inwestycja powinna być dostosowana do potrzeb i możliwości inwestora pod kątem:
– poziomu akceptacji ryzyka, jeżeli np. nie jesteśmy w stanie zaakceptować ryzyka w przypadku inwestycji, w której 90% inwestorów traci 100% zysku czyli inwestowaniu w różnice walutowe na platformach Forex, wówczas należy poszukać innej inwestycji,
– wielkości środków, jakie można zainwestować w danym momencie – nigdy nie pozwalaj sobie na tzw deal życia gdzie inwetsujesz 100 % dostępnych środków w jedno przedsięwzięcie, aktywo, biznes.

– wieku — im młodszy inwestor tym ma więcej czasu na budowanie portfela inwestycyjnego, a to z kolei pozwala na posiadanie inwestycji o  większym poziomie zmienności ceny jak np Tokeny, ETF czy zwykłe akcje na GPW

7. Dobra inwestycje – płynność

Kolejną cechą, na którą trzeba zwrócić uwagę, jest płynność inwestycji. Dobre inwestycje zapewniają możliwość wyjścia z niej w określonym czasie bez dodatkowych zasad i prowizji. Płynność powinna pozwolić na wyjście w każdej chwili bez konieczności trwania w inwestycji, która nie ma perspektyw.

8. Dobra Inwestycja –  bez opłat za wyjście

Jak już wspomniano, inwestycja powinna zapewniać płynne wyjście w dowolnym momencie. Koniecznie należy sprawdzić, czy obejmuje ona także wyjście bez utraty środków. Jest to szalenie ważne, ponieważ w życiu mogą pojawić się sytuacje, kiedy wycofanie środków będzie konieczne, a powody nawet niezwiązane z daną inwestycją. Dzięki temu inwestor może się czuć bezpiecznie i pewnie w danej inwestycji.

9. Dobra inwestycja = bezpieczna inwestycja 

Inwestując pieniądze, należy zweryfikować inwestycje pod względem bezpieczeństwa. Należy najpierw sprawdzić, czy w parze z inwestycją nie idą żadne niezrozumiałe konstrukcje. Następnie trzeba zweryfikować, czy dana inwestycja odpowiada naszemu profilowi inwestycyjnemu i możliwościom finansowym i czy jest oparta o realna aktywo np nieruchomość. W przeciwnym razie może okazać się, że inwestycja, zamiast przynieść zyski, przynosi straty i naraża inwestora na utratę swojego kapitału lub jego wysoką zmienność, której nie akceptuje.

10. Dobra inwestycja – pozwala na optymalizację podatkową

Decydując się na wybór inwestycji, trzeba zwrócić uwagę na fakt, jak kształtują się podatki i opłaty związane z inwestycją. Jaką formę prawna wybrać w celu optymalizacji podatku.  Czasami by nie wpaść w II próg podatkowy 32 % podatku, warto rozważyć założenie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub tzw spółki zo.o.o – komandytowej i inwestowania za jej pomocą.

11. Dobra inwestycja – dostęp online

Coraz więcej osób ceni sobie wygodę oraz komfort. W związku z tym chętniej wybierają inwestycje, do których można mieć dostęp bez wychodzenia z domu w każdej chwili. Dzięki temu można na bieżąco śledzić swoje zyski oraz analizować stan inwestycji. Jest to bardzo praktyczne rozwiązanie umożliwiające stałą kontrolę zysków.

Jak już poznałeś dobre cechy dobrej inwestycji to pomyśl jaki jest Twój cel inwestowania, podajemy kilka najpopularniejszych:

-budowa oszczędności

prywatny fundusz emerytalny

-wkład własny na mieszkanie dla dziecka

-studia dziecka

-dochód pasywny

-rentierstwo – życie z otrzymywanych odsetek / dywidend od oszczędności

-budowanie kapitału na wcześniejszą spłatę kredytu

-przekazania majątku dziecku

-budowanie majątku

Jak widać, znalezienie odpowiedniej dobrej inwestycji wymaga jej oceny pod wieloma kątami, ale

Warto podejmować dobre, a nie szybkie decyzje inwestycyjne, a zanim zainwestujesz określoną kwotę – poświęc tyle czasu na analizę inwestycji ile zajęło Ci zarobienie tych pieniędzy.

Marcin Pabijanek CEO Social Estate

Crowdfunding w Polsce – alternatywy inwestowania.

Czytaj także :

  1. Dlaczego warto inwestować w nieruchomości
  2. Plusy i minusy inwestowania w nieruchomości
  3. Czym jest crowdfunding nieruchomości komercyjnych ?
  4. W co inwestować w Polsce ?
  5. Kiedy spadną ceny mieszkań ?
  6. Inwestycje w nieruchomosci sposób na inflacje ?
  7. W co inwestować przed kryzysem ?
  8. Jan (nie) zarabiać na wynajmie ?
  9. Blog dla inwestora
  10. Sposoby inwestowania w nieruchomości
  11. W co inwestować na emeryturę ?
  12. FINN – firmy inwestujace w najem nieruchomosci – polskie REIT-y
  13. Condohotel – czy to się opłaca?
  14. Jak kupić obligacje skarbowe?
  15. Inwestycja w mieszkanie – kiedy się zwróci?
  16. Srebro inwestycyjne – czy warto w nie inwestować?
  17. Jak zacząć inwestować
  18. Inwestowanie w nieruchomości – jak zacząć? 
  19. Alternatywne formy inwestowania
  20. Inwestycja w wino i whisky – hobby czy trafiona inwestycja?
  21. FINN – Firmy Inwestujące w Najem Nieruchomości – Polskie REIT-y
  22. W co warto zainwestować w 2020 roku ?
  23. Dlaczego ceny mieszkań będą rosły?
  24. Jak bezpiecznie kupić mieszkanie ? ABC kupującego
  25. Jak inwestować z zyskiem?

Pozostałe wpisy z kategorii Finanse Osobiste

Nieruchomości komercyjne w 2020 roku - w co inwestować? 
W co inwestować w 2020 roku ? Nieruchomości komercyjne. Nowy rok to nowe szanse inwestycyjne. Czego się spodziewać? Dalszej ewolucji formatów...
Dodano 2 miesiące temu • 3 minuty czytania
Ranking lokat bankowych do 10 000 zł
Ranking lokat bankowych - grudzień 2019 Od początku 2019 roku na rynku depozytów obserwujemy tendencję spadkową. W listopadzie średnie oprocentowanie lokat bankowych...
Dodano 2 miesiące temu • 3 minuty czytania
Alternatywne formy inwestowania
Nie musisz dysponować milionami euro, wystarczy kila tysięcy złotych, by pomnażać swój kapitał. Zamiast standardowych postaw na alternatywne formy inwestowania. I...
Dodano 3 miesiące temu • 3 minuty czytania
W jakie nieruchomości warto inwestować?
Popyt na nieruchomości był, jest i będzie. Lokowanie kapitału  w ten sektor rynkowy to sprawdzony sposób na pomnażanie majątku. Ale w...
Dodano 3 miesiące temu • 3 minuty czytania
Jak zacząć inwestować ?
Początkujący nie musi znaczyć stratny. Przestrzeganie kilku prostych zasad może sprawić, że Twoje pierwsze kroki z inwestowaniem nie będą doświadczeniem spędzającym...
Dodano 4 miesiące temu • 3 minuty czytania
Czym jest wolność finansowa i dlaczego trzeba do niej dążyć?
Wolność finansowa: Twoja pewna przyszłość Czym jest wolność finansowa i dlaczego nie tylko warto, ale trzeba do niej dążyć? Jak sprawić, aby...
Dodano 5 miesięcy temu • 5 minut czytania
Obliczanie zysku z inwestycji w nieruchomość - jak to zrobić?
Obliczanie zysku (rentowności) z inwestycji w nieruchomości - o czym warto pamiętać? Zyskowność jest podstawową cechą każdej inwestycji oraz ważnym kryterium jej...
Dodano 5 miesięcy temu • 5 minut czytania
W co inwestować ?
W co inwestować w obecnej sytuacji, aby pomnażać oszczędności? Aktualnie drożeją mieszkania i metale szlachetne, a w szczególności złoto. Oprocentowanie lokat...
Dodano 6 miesięcy temu • 4 minuty czytania
Ranking lokat bankowych – wrzesień 2019
Lokaty bankowe uchodzą za bezpieczny i pewny sposób lokowania środków. Chcesz założyć lokatę? Przygotowaliśmy dla Ciebie ranking najlepszych lokat. Sprawdź, w którym banku...
Dodano 6 miesięcy temu • 3 minuty czytania
Zarabianie na wynajmie nieruchomości a prawo - co warto wiedzieć?
Zarabianie na wynajmie nieruchomości od około czterech lat wzbudza coraz większe zainteresowanie. Przyczyn tej sytuacji trzeba szukać m.in. w rosnących...
Dodano 6 miesięcy temu • 5 minut czytania
Zbyt wielcy by upaść: historia kryzysu finansowego
Zbyt wielcy by upaść: historia kryzysu finansowego Jak zachowywali się i co mówili w zakulisowych rozmowach politycy i finansiści w przededniu globalnego...
Dodano 6 miesięcy temu • 5 minut czytania
Sposoby inwestowania w nieruchomości
Mało atrakcyjne oprocentowanie lokat bankowych skłania inwestorów do poszukiwania alternatywnych sposobów inwestowania oszczędności. Jednym z nich jest rynek...
Dodano 6 miesięcy temu • 3 minuty czytania
Inwestowanie społecznościowe w nieruchomości.
Inwestowanie społecznościowe w nieruchomości. Dlaczego warto przyjrzeć mu się bliżej Inwestowanie w mieszkania na wynajem  w Polsce jest bardzo popularne, ale nie...
Dodano 7 miesięcy temu • 2 minuty czytania
Metale ziem rzadkich jako inwestycja
Metale ziem rzadkich znajdują zastosowanie w różnych gałęziach przemysłu; mówi się, że są one podstawą współczesnej technologii. Metale ziem...
Dodano 7 miesięcy temu • 2 minuty czytania
Derywaty – wirtualne inwestycje bez pokrycia w realnej wartości
Instrumenty pochodne (derywaty) to grupa instrumentów finansowych cieszących się dużą popularnością wśród inwestorów. Czym są derywaty i jak duży jest rynek...
Dodano 7 miesięcy temu • 2 minuty czytania
Flipy - czyli szybki zakup i sprzedaż mieszkań – ile można na nich zarobić?
Flipy czy mieszkanie na wynajem? Jeśli już podjęliśmy decyzję o samodzielnej inwestycji w nieruchomości, warto zastanowić się, która forma...
Dodano 8 miesięcy temu • 7 minut czytania
Inwestycja w wino i whisky - hobby czy trafiona inwestycja?
Alternatywne metody inwestowania Z roku na rok zauważa się wzrost zainteresowania rynkiem produktów kolekcjonerskich. Wszelkiego rodzaju inwestycje alternatywne pomimo ogromnej popularności nadal...
Dodano 9 miesięcy temu • 1 minuta czytania
Co warto wiedzieć na temat ceny złota ?
Złoto od zawsze wzbudzało pożądanie. Gorączka złota na tak zwanym Dzikim Zachodzie, stulecia temu doprowadziła nie tylko do ogromnego rozwoju,...
Dodano 9 miesięcy temu • 2 minuty czytania
Crowdfunding inwestycyjny nieruchomości komercyjnych już w Polsce
Czy pragniesz zza biurka zainwestować w lokal wynajęty dla sklepu Żabka ? Dziś to, co jeszcze niedawno mogłoby wydawać się...
Dodano 11 miesięcy temu • 3 minuty czytania
Dlaczego bogaci się bogacą?
Dlaczego bogaci się bogacą a klasa średnia biednieje ?  Pieniądz przyciąga pieniądz. 26 ludzi posiada tyle, co połowa najbiedniejszych...
Dodano 1 rok temu • 3 minuty czytania