Jak inwestować z zyskiem?
2 października 2019 3 minuty czytania
Zastanawiasz się, jak chronić ciężko wypracowane oszczędności? Które instrumenty finansowe pozwolą ci bezpiecznie inwestować z pewnym zyskiem?
Sprawdź, gdzie warto ulokować środki, by nie pochłonęła ich inflacja.
Zabezpieczenie przyszłości rodziny? Pomysł na własny biznes? A może marzenia o wcześniejszej emeryturze? Jeśli tak jak ponad 50 proc. Polaków posiadasz nadwyżki finansowe zamiast myśleć, na co je wydasz, pierw zastanów się co zrobić by ich nie stracić – Im więcej kapitału się angażuje, tym więcej można stracić. – mówi Marcin Pabijanek, założyciel specjalizującej się w nieruchomościach platformy Crowdfundingowej Social.Estate – Dlatego zawsze powtarzam inwestorom, którzy pytają mnie jak inwestować z zyskiem, by poświęcili tyle samo czasu na wybór narzędzi finansowych, co na poświęcili na zarobienie danej sumy – wyjaśnia. To, które z nich będą najlepszy rozwiązaniem dla ciebie, zależy od realnej wysokości potencjalnych zysków, dopuszczalnego poziomu ryzyka i czasu, po jakim spodziewasz się zwrotów.
Jak inwestować z zyskiem w papiery wartościowe?
Lokata bankowa to jeden z wciąż najpopularniejszych sposobów przechowywania oszczędności w Polsce. Nic dziwnego: ryzyko straty jest niewielkie. Ale oprocentowania również. Wiele więc nie zarobisz. A wręcz może się okazać, że inflacja pochłonie twoje zyski
W przypadku obligacji Skarbu Państwa niebezpieczeństwo porażki finansowej nie spędza snu z oczu – wypłata jest gwarantowana. W dodatku potencjalne zyski rosną wraz z czasem powierzenia zasobów Skarbowi Państwa. Dla dziesięcioletnich papierów sięgają ok. 3 proc..
W przypadku reszty sformalizowanych “pozaskarbowych” emitentów na gwarancje Skarbu Państwa nie masz co liczyć. Wyniki zaś oscylują w granicach 3-4 proc. w skali roku.
W przypadku wykupienia akcji spółki notowanej na giełdzie profity związane z inwestycja mogą być dużo bardziej atrakcyjne i sięgać nawet kilkuset procent.
Niestety, adekwatnie do spodziewanych korzyści majątkowych rośnie też prawdopodobieństwo krachu. Zwłaszcza, jeśli wszystko postawisz na niepewne przedsiębiorstwa, młode niedofinansowane debiuty parkietowe, czy rozpoznawalne podmioty, jednak zbytnio pofragmentowane po wielu emisjach. Historie giełdowych hoss wprawdzie rozpalają wyobraźnię, jednak bez długich przygotowań i pokaźnej puli przeznaczonej na zupełnie niecelne transakcje, trzeba przygotować się raczej na rachunek strat niż zysków.
Omawiając papiery wartościowe trudno nie wspomnieć też o funduszach inwestycyjnych. Powierzając pieniądze profesjonalistom, masz prawo oczekiwać, że będą nimi obracać korzystnie. Bywa jednak tak, że ich decyzje okazują się nietrafne. W samym tylko zeszłym roku raptem 7,1% obecnych w Polsce funduszy odniosło sukces. Z drugiej strony te, które były odpowiednio zarządzane mogły się pochwalić naprawdę przyzwoitą stopą zwrotu wysokości 7-8 proc.
Jak inwestować z zyskiem w złoto, metale szlachetne i antyki?
To kategoria, która obejmuje dobra, również te luksusowe, takie jak metale i kamienie szlachetne, dzieła sztuki czy antyki, których wartość potencjalnie może wzrosnąć. Ich niedocenianą przewagą nad tradycyjnymi metodami lokowania kapitału, jest spora stabilność w sytuacji dekoniunktury. Mają jednak też wyraźny minus: jeśli nie masz o nich naprawdę specjalistycznej wiedzy, łatwo możesz paść ofiarą oszustwa. Dogłębna, długa i prawdziwa znajomość tematu jest czynnikiem niezbędnym by właściwie oszacować szanse na zarobek. Bajeczne okazje, kiedy możesz liczyć nawet na kilkuset procentowe zyski, zdarzają się bowiem niezwykle rzadko.
Nieruchomości to kolejne z narzędzi inwestycyjnych, które nie są instrumentem rynku kapitałowego i nie są oferowane przez banki. Największym gwarantem ich wartości jest ich trwałość i materialny charakter. Złote monety czy brylantowe kolczyki łatwo można zgubić. Zabytkowe meble lub prace uznanych artystów niewłaściwie przechowywane tracą na wartości. A domy czy budynki użyteczności publicznej stoją przez długie dekady, nierzadko stulecia. W przypadku gdy ich właściciele utrzymują je we właściwym stanie technicznym mogą im przynieść co najmniej 4-5 proc. w momencie sprzedaży. Jednak wysoka cena zakupu, dla wielu średnich i małych inwestorów stanowi barierę nie do przejścia.
Jak inwestować z zyskiem w nieruchomości z małymi kwotami?
Rozwiązaniem jest wspólne inwestowanie w nieruchomości, czyli crowdfunding. – To szczególnie bezpieczna i zyskowna forma pomnażania kapitału – tłumaczy Marcin Pabijanek, który tworząc platformę Social.Estate kierował się właśnie interesem mniej zamożnych i początkujących inwestorów – Klienci inwestują oszczędności w wyselekcjonowanych przez nas nieruchomościach komercyjnych. W zamian mogą liczyć na stopę zwrotu rzędu 6 do 7 procent w skali roku. I to bez ryzyka skonsumowania zysku przez wahania inflacji. Właściciele sieci handlowo-usługowych preferują bowiem długoterminowe umowy najmu z zapisem o waloryzacji czynszu na podstawie wskaźnika cen i usług, co gwarantuje bezpieczne inwestowanie z regularnym zyskiem.- podkreśla.
Czytaj także:
- Crowdinvesting nieruchomości – klucz do Twojej inwestycji
- Crowdinvesting nieruchomości komercyjnych – platforma Social.Estate
- Jak wybrać platformę crowdinvestingową dla nieruchomości ?
- Condohotel – czy to się opłaca?
- W co inwestować na emeryturę ?
- Jak pomnożyć pieniądze bez nadmiernego ryzyka?
- Zarabiaj na wynajmie nieruchomości komercyjnych
- Jak “grać” na giełdzie? Krótki poradnik dla początkujących
- Dlaczego bogaci się bogacą?
- W co zainwestować 10 tysięcy złotych?
- Zarabianie na wynajmie nieruchomości a prawo – co warto wiedzieć?
- Inwestowanie w nieruchomości – jak zacząć?
- Dlaczego warto inwestować w nieruchomości?
- Inwestowanie w nieruchomości za pomocą tokenów-tokenizacja nieruchomości
- FINN – Firmy Inwestujące w Najem Nieruchomości – Polskie REIT-y
Marcin Pabijanek
Prekursor budowania majątku i ochrony oszczędności poprzez crowdfunding nieruchomości komercyjnych w Polsce dla inwestorów indywidualnych. Wierzy, że jakość dzisiejszych decyzji w zakresie finansów osobistych ma wpływ na jakość życia w przyszłości. Po latach pracy w branży finansowej zauważył, że nieruchomości komercyjne wynajęte dla sieci handlowych mają wiele więcej zalet niż powszechnie dostępne sposoby inwestowania pieniędzy. Dlatego zbudował aplikację app.social.estate dzięki której indywidualni inwestorzy mogą inwestować w nieruchomości komercyjne od 3 000 zł. Otwierając tym samym rynek który w Polsce jest w 90 % zdominowany przez inwestorów zagranicznych.