Crowdinvesting nieruchomości – szansa dla inwestorów indywidualnych

Dodano 1 rok temu • 2 minuty czytania
Crowdinvesting nieruchomości - szansa dla inwestorów indywidualnych

Chcesz inwestować w nieruchomości z niskim wkładem własnym? Rozwiązaniem jest inwestowanie społecznościowe – crowdinvesting nieruchomości.

Platformy crowdfundingowe i idea inwestycji społecznościowych są popularne na świecie. Ale jak to wygląda na rynku nieruchomości?

Crowdinvesting (crowdfunding) nieruchomości dla dewelopera to rodzaj finansowania udziałowego. Zamiast brać w banku wysoko oprocentowany kredyt,  deweloper, w ramach naszej platformy crowdfundingowej, zaprasza inwestorów do projektu. Zyskują na tym obie strony: deweloper ma środki na realizację swojej wizji, a inwestorzy proporcjonalny do wniesionych środków udział w projekcie. To, co w tej idei jest najbardziej rewolucyjne to demokratyzacja rynku nieruchomości. Do tej pory, żeby na nim się utrzymać trzeba było mieć albo naprawdę duże fundusze, albo znać odpowiednie osoby. Dzięki platformie crowdinvestingu nieruchomości Social.Estate teraz jest to możliwe również dla małych i średnich inwestorów.

W Polsce są Państwo właściwie pionierami w tej dziedzinie?

Social.Estate to pierwsza platforma crowdinvestingu nieruchomości specjalizująca się w nieruchomościach komercyjnych. Oznacza to, że interesują nas tylko wynajęte obiekty handlowe, czyli takie, z których unikamy ryzyka niewybudowania nieruchomości przez dewelopera. Innowacyjność wynika też z naszej misji: poza profesjonalnym pośrednictwem, w oparciu o naszą wiedzę i doświadczenie, edukujemy zarówno deweloperów, jak i inwestorów. Szczególnie w zakresie skutecznego i bezpiecznego rozwijania tego rynku. Tak rozumiane wsparcie ze strony Social.Estate w naturalny sposób stawia naszą inicjatywę jako wyznacznik nowych kierunków na rynku.

Crowdinvesting nieruchomości – dlaczego warto wziąć pod uwagę tę alternatywną formę inwestowania lub pozyskiwania środków?

Po pierwsze – dla pieniędzy. Crowdinvesting nieruchomości dla deweloperów  to szansa na sprzedaż wybudowanych obiektów handlowych w atrakcyjne cenie dla grupy inwestorów indywidualnych. Czy skuteczne finansowanie pomostowe w okresie, gdy mają już zabezpieczony grunt, podpisane umowy najmu, a potrzebują uzupełnić środki własne na zakup działki komercyjnej przed uruchomieniem kredytu, lub gdy mają już działkę, ale zdobycie kredytu na budowę  wiąże się z szeregiem trudnych wymogów i długiego procesu formalnego.  W ten sposób poprawiają swoją płynność finansową.

Patrząc z perspektywy inwestorów, to też wymierna korzyść. Pieniądze umieszczone na zwykłej lokacie bankowej dadzą mniejszą stopę zwrotu niż zainwestowane w nieruchomości.  Co więcej, to szansa na uzupełnienie portfela inwestycji o realne aktywa, do których do tej pory nie mieli dostępu. Przy tym nie muszą być znawcami rynku, bo nasi eksperci weryfikują merytorycznie wszystkie projekty dostępne na portalu i przybliżają niezbędną terminologię inwestycyjną. Nasi klienci zdejmują też z siebie nierzadko kłopotliwe i czasochłonne obowiązki związane z bieżącym nadzorowaniem inwestycji.Ważny też jest mechanizm dywersyfikacji: rozkładając środki na kilka tego typu aktywów, nawet w sytuacji, gdy jeden z projektów tymczasowo nie przynosi zwrotu, pozostałe nadal go zapewniają.

Jakie informacje będzie można znaleźć na platformie crowdinvestingu nieruchomości komercyjnych Social.Estate?

Przede wszystkim aktualne dane o planowanych, trwających i zakończonych ofertach. Stawiamy na przejrzystość i maksymalny wgląd w projekty, jakie obejmujemy naszą marką. Poza tym, jak już wspomniałem, wychodząc na pozycję lidera w tym segmencie usług, dostarczamy niezbędnej wiedzy, pozwalającej w płynny sposób operować terminologią inwestycyjną i przybliżać mechanizmy rządzące tym specyficznym obszarem biznesu.

Wywiad z  Marcin Pabijanek – CEO  w Social Estate

crowdfunding nieruchomości handlowych

Czytaj także:

  1. Jak wybrać platformę crowdinvestingową dla nieruchomości.
  2. Czy warto wynajmować mieszkanie?
  3. Jak kupić obligacje skarbowe?
  4. W co inwestować na emeryturę ?
  5. Condohotel – czy to się opłaca?
  6. Crowdinvesting nieruchomości komercyjnych – platforma Social.Estate
  7. Dlaczego warto inwestować w nieruchomości?
  8. Inwestycja w mieszkanie – kiedy się zwróci?
  9. Portfel inwestycyjny: 4 skuteczne zasady budowy.
  10. Zarabianie na wynajmie nieruchomości a prawo – co warto wiedzieć?
  11. Flipping mieszkań – czy to się opłaca ?
  12. Sposoby inwestowania w nieruchomości
  13. Jak „grać” na giełdzie? Krótki poradnik dla początkujących
  14. Crowdfunding Polska – jak sprzedać udziały w spółce ?
  15. Jak (nie) zarabiać na wynajmie?

Pozostałe wpisy z kategorii Crowdfunding nieruchomości

Nieruchomości komercyjne w 2020 roku - w co inwestować? 
W co inwestować w 2020 roku ? Nieruchomości komercyjne. Nowy rok to nowe szanse inwestycyjne. Czego się spodziewać? Dalszej ewolucji formatów...
Dodano 3 miesiące temu • 3 minuty czytania
Ranking lokat bankowych do 10 000 zł
Ranking lokat bankowych - grudzień 2019 Od początku 2019 roku na rynku depozytów obserwujemy tendencję spadkową. W listopadzie średnie oprocentowanie lokat bankowych...
Dodano 4 miesiące temu • 3 minuty czytania
Alternatywne formy inwestowania
Nie musisz dysponować milionami euro, wystarczy kila tysięcy złotych, by pomnażać swój kapitał. Zamiast standardowych postaw na alternatywne formy inwestowania. I...
Dodano 4 miesiące temu • 3 minuty czytania
W jakie nieruchomości warto inwestować?
Popyt na nieruchomości był, jest i będzie. Lokowanie kapitału  w ten sektor rynkowy to sprawdzony sposób na pomnażanie majątku. Ale w...
Dodano 5 miesięcy temu • 3 minuty czytania
Jak zacząć inwestować ?
Początkujący nie musi znaczyć stratny. Przestrzeganie kilku prostych zasad może sprawić, że Twoje pierwsze kroki z inwestowaniem nie będą doświadczeniem spędzającym...
Dodano 5 miesięcy temu • 3 minuty czytania
Czym jest wolność finansowa i dlaczego trzeba do niej dążyć?
Wolność finansowa: Twoja pewna przyszłość Czym jest wolność finansowa i dlaczego nie tylko warto, ale trzeba do niej dążyć? Jak sprawić, aby...
Dodano 6 miesięcy temu • 5 minut czytania
Obliczanie zysku z inwestycji w nieruchomość - jak to zrobić?
Obliczanie zysku (rentowności) z inwestycji w nieruchomości - o czym warto pamiętać? Zyskowność jest podstawową cechą każdej inwestycji oraz ważnym kryterium jej...
Dodano 7 miesięcy temu • 5 minut czytania
W co inwestować ?
W co inwestować w obecnej sytuacji, aby pomnażać oszczędności? Aktualnie drożeją mieszkania i metale szlachetne, a w szczególności złoto. Oprocentowanie lokat...
Dodano 7 miesięcy temu • 4 minuty czytania
Ranking lokat bankowych – wrzesień 2019
Lokaty bankowe uchodzą za bezpieczny i pewny sposób lokowania środków. Chcesz założyć lokatę? Przygotowaliśmy dla Ciebie ranking najlepszych lokat. Sprawdź, w którym banku...
Dodano 7 miesięcy temu • 3 minuty czytania
Zarabianie na wynajmie nieruchomości a prawo - co warto wiedzieć?
Zarabianie na wynajmie nieruchomości od około czterech lat wzbudza coraz większe zainteresowanie. Przyczyn tej sytuacji trzeba szukać m.in. w rosnących...
Dodano 7 miesięcy temu • 5 minut czytania
Zbyt wielcy by upaść: historia kryzysu finansowego
Zbyt wielcy by upaść: historia kryzysu finansowego Jak zachowywali się i co mówili w zakulisowych rozmowach politycy i finansiści w przededniu globalnego...
Dodano 7 miesięcy temu • 5 minut czytania
Sposoby inwestowania w nieruchomości
Mało atrakcyjne oprocentowanie lokat bankowych skłania inwestorów do poszukiwania alternatywnych sposobów inwestowania oszczędności. Jednym z nich jest rynek...
Dodano 8 miesięcy temu • 3 minuty czytania
Inwestowanie społecznościowe w nieruchomości.
Inwestowanie społecznościowe w nieruchomości. Dlaczego warto przyjrzeć mu się bliżej Inwestowanie w mieszkania na wynajem  w Polsce jest bardzo popularne, ale nie...
Dodano 8 miesięcy temu • 2 minuty czytania
Metale ziem rzadkich jako inwestycja
Metale ziem rzadkich znajdują zastosowanie w różnych gałęziach przemysłu; mówi się, że są one podstawą współczesnej technologii. Metale ziem...
Dodano 8 miesięcy temu • 2 minuty czytania
Derywaty – wirtualne inwestycje bez pokrycia w realnej wartości
Instrumenty pochodne (derywaty) to grupa instrumentów finansowych cieszących się dużą popularnością wśród inwestorów. Czym są derywaty i jak duży jest rynek...
Dodano 8 miesięcy temu • 2 minuty czytania
Flipy - czyli szybki zakup i sprzedaż mieszkań – ile można na nich zarobić?
Flipy czy mieszkanie na wynajem? Jeśli już podjęliśmy decyzję o samodzielnej inwestycji w nieruchomości, warto zastanowić się, która forma...
Dodano 9 miesięcy temu • 7 minut czytania
Inwestycja w wino i whisky - hobby czy trafiona inwestycja?
Alternatywne metody inwestowania Z roku na rok zauważa się wzrost zainteresowania rynkiem produktów kolekcjonerskich. Wszelkiego rodzaju inwestycje alternatywne pomimo ogromnej popularności nadal...
Dodano 10 miesięcy temu • 1 minuta czytania
Co warto wiedzieć na temat ceny złota ?
Złoto od zawsze wzbudzało pożądanie. Gorączka złota na tak zwanym Dzikim Zachodzie, stulecia temu doprowadziła nie tylko do ogromnego rozwoju,...
Dodano 10 miesięcy temu • 2 minuty czytania
Crowdfunding inwestycyjny nieruchomości komercyjnych już w Polsce
Czy pragniesz zza biurka zainwestować w lokal wynajęty dla sklepu Żabka ? Dziś to, co jeszcze niedawno mogłoby wydawać się...
Dodano 1 rok temu • 3 minuty czytania
Dlaczego bogaci się bogacą?
Dlaczego bogaci się bogacą a klasa średnia biednieje ?  Pieniądz przyciąga pieniądz. 26 ludzi posiada tyle, co połowa najbiedniejszych...
Dodano 1 rok temu • 3 minuty czytania