Blog \ Crowdfunding nieruchomości \ Życie z wynajmu mieszkań – nowa moda

Życie z wynajmu mieszkań – nowa moda

5 września 2019 2 minuty czytania

Życie z wynajmu mieszkań jest ciekawą opcją i staje się coraz bardziej popularne. Wiele osób rezygnuje z pracy na etacie, kupuje nieruchomości, aby je następnie tylko wynajmować. Osoby, które żyją z zysków generowanych przez lokale czy akcje nazywamy rentierami. Moda na życie z wynajmu mieszkań przyszła wraz z mało atrakcyjnymi umowami-zleceniami zamiast zwykłych umów o pracę. Ludzie zaczęli zdawać sobie sprawę, że muszą dodatkowo inwestować w swoją przyszłość. Pieniądze pochodzące z wynajmu stają się dość prostym i pewnym zarobkiem. W pewnym momencie ewoluowało to i doprowadziło do powstania całej grupy ludzi, którzy odnaleźli w tym sposób na życie. Wynajęcie trzech, średniej wielkości mieszkań, pozwala na zysk porównywalny z całkiem przyzwoitą wypłatą.

Dochód pasywny

Życie z wynajmu mieszkań jest popularnym sposobem na niezależność finansową. Porównując ten dochód pasywny z innymi sposobami zarobienia, nie ma tu tak dużego stopnia ryzyka, jak przykładowo przy samodzielnym inwestowaniu w akcje. Aczkolwiek wynajem to też nie taki łatwy chleb. Od wielu czynników zależy powodzenie przedsięwzięcia. Wszystko zależne jest od metrażu, okolicy, a nawet piętra. Bardzo ważny jest oferowany standard. Dzisiejsze czasy otwierają przed wynajmującymi nowe możliwości. Rynek nie jest zdominowany przez jedną grupę odbiorców. Mieszkań szukają zarówno rodziny, single, studenci, a także osoby, które przyjeżdżają do Polski z zagranicy do pracy. Wynajmującemu daje to szerokie możliwości zarobkowe.

Życie z wynajmu mieszkań najłatwiej zacząć, kiedy wchodzimy w posiadanie lokalu mieszkalnego w wyniku jakiegoś zdarzenia losowego-najczęściej jest to spadek, ale także darowizna czy podział majątku. W ten sposób zyskuje się bazę, która generuje nam dochód pasywny bez potrzeby czynienia większych inwestycji-czysty zysk. Bardzo ważne jest, aby nie przeznaczać zarobionych pieniędzy od razu na konsumpcję. Warto pomyśleć o ich zainwestowaniu. Pieniądze można wpłacić na lokatę bankową albo kupić obligacje skarbowe  jeśli ich oprocentowanie przewyższa inflację. To może być sposób na odłożenie pieniędzy.

Gdy zaczynasz od zera

W byciu rentierem i życiu z wynajmu mieszkań niezwykle ważne jest, aby zysk był realny. Chodzi o to, że nie można zaczynać inwestycji od wzięcia kredytu, ponieważ wtedy tak naprawdę prawie nic nie jesteśmy w stanie zarobić. Większą część dochodu pochłonie rata kredytu. Aby efektywnie rozpocząć tego typu działalność, należy znacznie ograniczyć konsumpcję i systematycznie oszczędzać. Do celu należy dążyć sukcesywnie i stawiać sobie realne cele. W miarę możliwości można zwiększyć także miesięczne dochody w postaci dodatkowych zleceń. Proces będzie czasochłonny, ale w przyszłości opłaci się pewnym zyskiem.

 

Czytaj także:

  1. Crowdfunding mieszkań na wynajem – sposób na inwestycje w nieruchomości przy małym kapitale – czasu i pieniędzy.
  2. Flipping mieszkań – czy to się opłaca ?
  3. Kiedy spadną ceny mieszkań ?
  4. Jak negocjować z deweloperem cenę mieszkania ?
  5. Jak bezpiecznie kupić mieszkanie ? ABC kupującego
  6. Ile kosztuje notariusz przy zakupie mieszkania od dewelopera?
  7. Dlaczego ceny mieszkań będą rosły?
  8. Inwestycja w mieszkanie – kiedy się zwróci?
Autor: Marcin Pabijanek

Marcin Pabijanek

Prekursor budowania majątku i ochrony oszczędności poprzez crowdfunding nieruchomości komercyjnych w Polsce dla inwestorów indywidualnych. Wierzy, że jakość dzisiejszych decyzji w zakresie finansów osobistych ma wpływ na jakość życia w przyszłości. Po latach pracy w branży finansowej zauważył, że nieruchomości komercyjne wynajęte dla sieci handlowych mają wiele więcej zalet niż powszechnie dostępne sposoby inwestowania pieniędzy. Dlatego zbudował aplikację app.social.estate dzięki której indywidualni inwestorzy mogą inwestować w nieruchomości komercyjne od 3 000 zł. Otwierając tym samym rynek który w Polsce jest w 90 % zdominowany przez inwestorów zagranicznych.

Alternatywne formy inwestowania

Nie musisz dysponować milionami euro, wystarczy kilka tysięcy złotych, by pomnażać swój kapitał. Zamiast standardowych, postaw na alternatywne formy inwestowania. I...

21 listopada 2019 3 minuty czytania

Alternatywne formy inwestowania

Pozwolenie na budowę - jak je uzyskać?

Pozwolenie na budowę to decyzja administracyjna, zezwalająca na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu. Rozpoczęcie...

1 listopada 2020 3 minuty czytania

Pozwolenie na budowę - jak je uzyskać?

Czy szczepionka na COVID-19 zachwieje światowymi gospodarkami?

Jak donoszą analitycy dużych banków, wraz z pojawieniem się perspektywy na rynkowy debiut szczepionki na koronawirusa, na wartości mogą stracić dolary...

24 listopada 2020 1 minuta czytania

Czy szczepionka na COVID-19 zachwieje światowymi gospodarkami?

Zadbaj o swoje oszczędności

Zostaw adres e-mail i zacznij inwestować.

Oświadczam, że dane osobowe wskazane w formularzu podane zostały dobrowolnie po zapoznaniu się z informacjami, których przekazanie jest konieczne na mocy art. 13 RODO.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Petram House sp. z o.o. i spółek z nią powiązanych, działających w ramach grupy Petram House, moich danych osobowych w postaci imienia i nazwiska oraz adresu poczty elektronicznej i numeru telefonu w celu przesyłania mi informacji marketingowych dotyczących produktów i usług oferowanych przez Petram House sp. z o.o. za pomocą środków komunikacji elektronicznej i telekomunikacyjnej. Chcę otrzymać informacje handlowe i marketingowe poprzez e-mail.

Szybki kontakt
Telefon

+48 881 460 820