Blog \ Crowdfunding nieruchomości \ Życie z wynajmu mieszkań – nowa moda

Życie z wynajmu mieszkań – nowa moda

5 września 2019 2 minuty czytania

Życie z wynajmu mieszkań jest ciekawą opcją i staje się coraz bardziej popularne. Wiele osób rezygnuje z pracy na etacie, kupuje nieruchomości, aby je następnie tylko wynajmować. Osoby, które żyją z zysków generowanych przez lokale czy akcje nazywamy rentierami. Moda na życie z wynajmu mieszkań przyszła wraz z mało atrakcyjnymi umowami-zleceniami zamiast zwykłych umów o pracę. Ludzie zaczęli zdawać sobie sprawę, że muszą dodatkowo inwestować w swoją przyszłość. Pieniądze pochodzące z wynajmu stają się dość prostym i pewnym zarobkiem. W pewnym momencie ewoluowało to i doprowadziło do powstania całej grupy ludzi, którzy odnaleźli w tym sposób na życie. Wynajęcie trzech, średniej wielkości mieszkań, pozwala na zysk porównywalny z całkiem przyzwoitą wypłatą.

Dochód pasywny

Życie z wynajmu mieszkań jest popularnym sposobem na niezależność finansową. Porównując ten dochód pasywny z innymi sposobami zarobienia, nie ma tu tak dużego stopnia ryzyka, jak przykładowo przy samodzielnym inwestowaniu w akcje. Aczkolwiek wynajem to też nie taki łatwy chleb. Od wielu czynników zależy powodzenie przedsięwzięcia. Wszystko zależne jest od metrażu, okolicy, a nawet piętra. Bardzo ważny jest oferowany standard. Dzisiejsze czasy otwierają przed wynajmującymi nowe możliwości. Rynek nie jest zdominowany przez jedną grupę odbiorców. Mieszkań szukają zarówno rodziny, single, studenci, a także osoby, które przyjeżdżają do Polski z zagranicy do pracy. Wynajmującemu daje to szerokie możliwości zarobkowe.

Życie z wynajmu mieszkań najłatwiej zacząć, kiedy wchodzimy w posiadanie lokalu mieszkalnego w wyniku jakiegoś zdarzenia losowego-najczęściej jest to spadek, ale także darowizna czy podział majątku. W ten sposób zyskuje się bazę, która generuje nam dochód pasywny bez potrzeby czynienia większych inwestycji-czysty zysk. Bardzo ważne jest, aby nie przeznaczać zarobionych pieniędzy od razu na konsumpcję. Warto pomyśleć o ich zainwestowaniu. Pieniądze można wpłacić na lokatę bankową albo kupić obligacje skarbowe  jeśli ich oprocentowanie przewyższa inflację. To może być sposób na odłożenie pieniędzy.

Gdy zaczynasz od zera

W byciu rentierem i życiu z wynajmu mieszkań niezwykle ważne jest, aby zysk był realny. Chodzi o to, że nie można zaczynać inwestycji od wzięcia kredytu, ponieważ wtedy tak naprawdę prawie nic nie jesteśmy w stanie zarobić. Większą część dochodu pochłonie rata kredytu. Aby efektywnie rozpocząć tego typu działalność, należy znacznie ograniczyć konsumpcję i systematycznie oszczędzać. Do celu należy dążyć sukcesywnie i stawiać sobie realne cele. W miarę możliwości można zwiększyć także miesięczne dochody w postaci dodatkowych zleceń. Proces będzie czasochłonny, ale w przyszłości opłaci się pewnym zyskiem.

Marcin Pabijanek CEO Social Estate

Czytaj także:

  1. Crowdfunding mieszkań na wynajem – sposób na inwestycje w nieruchomości przy małym kapitale – czasu i pieniędzy. 
  2. Flipping mieszkań – czy to się opłaca ?
  3. Kiedy spadną ceny mieszkań ?
  4. Jak negocjować z deweloperem cenę mieszkania ?
  5. Jak bezpiecznie kupić mieszkanie ? ABC kupującego
  6. Ile kosztuje notariusz przy zakupie mieszkania od dewelopera?
  7. Dlaczego ceny mieszkań będą rosły?
  8. Inwestycja w mieszkanie – kiedy się zwróci?
Autor: Marcin Pabijanek

Marcin Pabijanek

Prekursor budowania majątku i ochrony oszczędności poprzez crowdfunding nieruchomości komercyjnych w Polsce dla inwestorów indywidualnych. Wierzy, że jakość dzisiejszych decyzji w zakresie finansów osobistych ma wpływ na jakość życia w przyszłości. Po latach pracy w branży finansowej zauważył, że nieruchomości komercyjne wynajęte dla sieci handlowych mają wiele więcej zalet niż powszechnie dostępne sposoby inwestowania pieniędzy. Dlatego zbudował aplikację app.social.estate dzięki której indywidualni inwestorzy mogą inwestować w nieruchomości komercyjne od 3 000 zł. Otwierając tym samym rynek który w Polsce jest w 90 % zdominowany przez inwestorów zagranicznych.

Bank Centralny a gospodarka

Dlaczego działania Banków Centralnych są ważne dla gospodarki? Mówimy: gospodarka, myślimy: pieniądze. Nie mamy jednak na myśli wyłącznie fizycznej waluty, ale także...

9 lipca 2019 2 minuty czytania

Bank Centralny a gospodarka

Inwestowanie w nieruchomości – jak zacząć? 

Jak zacząć inwestowanie w nieruchomości? Coraz więcej osób zadaje sobie to pytanie. Nieruchomości pozwalają na regularny zysk i ochronę pieniędzy przed...

7 września 2019 2 minuty czytania

Inwestowanie w nieruchomości – jak zacząć? 

Jakie zakupy robią Polacy przez internet?

Ogromny wybór i atrakcyjne ceny, możliwość skompletowania zamówienia w dowolnym czasie i z dowolnego urządzenia, a do tego szybkie dostawy i...

15 sierpnia 2020 3 minuty czytania

Jakie zakupy robią Polacy przez internet?

Zadbaj o swoje oszczędności

Zostaw adres e-mail i zacznij inwestować.

Oświadczam, że dane osobowe wskazane w formularzu podane zostały dobrowolnie po zapoznaniu się z informacjami, których przekazanie jest konieczne na mocy art. 13 RODO.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Petram House sp. z o.o. i spółek z nią powiązanych, działających w ramach grupy Petram House, moich danych osobowych w postaci imienia i nazwiska oraz adresu poczty elektronicznej i numeru telefonu w celu przesyłania mi informacji marketingowych dotyczących produktów i usług oferowanych przez Petram House sp. z o.o. za pomocą środków komunikacji elektronicznej i telekomunikacyjnej. Chcę otrzymać informacje handlowe i marketingowe poprzez e-mail.

Szybki kontakt
Telefon

+48 881 460 820