Blog \ Crowdfunding nieruchomości \ Alternatywne formy inwestowania

Alternatywne formy inwestowania

21 listopada 2019 3 minuty czytania

Nie musisz dysponować milionami euro, wystarczy kilka tysięcy złotych, by pomnażać swój kapitał. Zamiast standardowych, postaw na alternatywne formy inwestowania. I pamiętaj, że stopa zysku jest proporcjonalna do ryzyka. Lista sposobów inwestycyjnych wydłuża się z roku na rok. Pojawiają się alternatywne formy inwestowania, co przekłada się na większe możliwości pomnażania małych kwot. Warto o nich pomyśleć, zachowując jednak zdrowy rozsądek. Z zyskowniejszymi inwestycjami zawsze wiąże się bowiem większe ryzyko utraty kapitału.

Giełda kryptowalut

Waluta wirtualna daje szansę na wypracowanie zysków nawet przy niewielkim wkładzie własnym. Ta alternatywna forma inwestowania wiąże się jednak z wysokim poziomem ryzyka. Nie bez powodu gra na giełdach kryptowalut porównywana jest do rosyjskiej ruletki. Kursy zmieniają się bardzo szybko. Ryzyko straty jest wyższe niż szansa na zarobek, rośnie zwykle proporcjonalnie do tego, jak głośno jest w mediach o danej walucie wirtualnej.

Każdy początkujący inwestor musi pamiętać: nie można inwestować wszystkich oszczędności w kryptowaluty. Inwestuj tylko tyle, ile jesteś w stanie stracić. Najlepiej zacząć od małych kwot, aby ich ewentualna strata nie miała negatywnych konsekwencji dla płynności finansowej.

Błędem jest też lokowanie środków  tylko w bitcoin. Lepszym rozwiązaniem jest inwestowanie w kilka kryptowalut. Gdy jedna zacznie tracić na wartości, wzrosty innych amortyzują spadek. Poza tym mniej popularne kryptowaluty mogą przynieść całkiem pokaźne zyski.

Formy inwestowania:

  • kupno na giełdzie kryptowalut, np. Binance, przechowywanie w portfelu i czekanie na wzrost wartości, żeby sprzedać z zyskiem;
  • spekulacja na rynku Forex. Forex to szansa na duże zyski, ale także spore ryzyko utraty całego kapitału.

Wydaje się proste, prawda? Pamiętaj jednak, że obracanie kryptowalutami wymaga wiedzy o tym rynku i jego regularnego śledzenia.

 

nowoczesne formy inwestowania

Źródło: pixabay.com

Inwestycja w startupy

Chociaż startup to ryzykowna inwestycja, staje się coraz popularniejsza. Często do zebrania potrzebnego kapitału wykorzystuje się alternatywne formy inwestowania – crowdfunding udziałowy. Kluczowe dla powodzenia takiej inwestycji jest przeprowadzenie dokładnej analizy spółki oraz istniejącej i potencjalnej konkurencji. Dobry pomysł młodych przedsiębiorców może przynieść większy zysk niż projekt znanej już firmy. Jest również bardziej ryzykowny. Oceniając potencjał biznesowy, sprawdź założycieli oraz pozostałych  inwestorów. Za wejściem w inwestycję przemawiają:

  • pomysłodawcy napędzani pasją, ale traktujący firmę jak biznes, nie hobby, czyli dążący do osiągnięcia progu rentowności;
  • inwestorzy – zainteresowanie funduszy VC, PE czy inkubatorów to dobry znak potwierdzający potencjał startupu.

Jeżeli nie masz doświadczenia z młodymi firmami wysokiego ryzyka, najlepiej rozłóż  kapitał na kilka projektów z różnych branż. Według badań fundacji Kauffmana, dla zminimalizowania strat w portfelu inwestycyjnym powinno się znaleźć minimum 6 startupów.

 

innowacyjne formy inwestowania

Źródło: pixabay.com

 

Nieruchomości

Nieruchomości zawsze cieszyły się zainteresowaniem inwestorów, jako aktywa bezpieczne, przynoszące atrakcyjne zwroty. Jeszcze do niedawna był to jednak rynek ograniczony dla większości do lokali mieszkaniowych. Tylko więksi gracze mogli pozwolić sobie na zakup i czerpanie zysków z obiektów takich jak lokale handlowo-usługowe, magazyny czy centra logistyczne. Dzięki pierwszej w Polsce platformie crowdfundingu inwestycyjnego Social.Estate wystarczy niewielka kwota, by czerpać zyski z tego typu obiektów.

Crowdfunding inwestycyjny umożliwia lokowanie małych kwot w nieruchomości przez osoby, które ogranicza kwota niezbędna do samodzielnego zakupu lub brak know-how i czasu do prowadzenia tego typu inwestycji. Żeby przystąpić do inwestycji, wystarczy wykupić udział o wartości 10 tysięcy złotych, a szacowana stopa zwrotu to 5-8% rocznie.

Alternatywna forma inwestowania, jaką jest współfinansowanie większej transakcji przez liczną grupę inwestorów, to również sposób na zmniejszenie ryzyka. Konsekwencje nietrafionego wyboru lokalizacji czy niedoszacowania konkurencji rozkładają się na wszystkich udziałowców proporcjonalnie do wniesionych przez nich środków.

 

inwestycje alternatywne

Źródło: pixabay.com

 

Surowce

W Polsce rynek surowców (produkty rolne, metale szlachetne, metale ziem rzadkich, surowce energetyczne i przemysłowe) dopiero zaczyna się rozwijać, a inwestowanie na nim jest mało popularne. Co więcej, rynek towarowy cechuje się dużą zmiennością, więc inwestować na nim powinni raczej doświadczeni inwestorzy, a surowce powinny stanowić niewielką część portfela inwestycyjnego.

Ponieważ form inwestowania w surowce jest wiele, inwestor musi je dopasować do swojego charakteru i możliwości. Najpopularniejsze to:

  • kontrakty CFD – pozwalają na inwestowanie niewielkich kwot, ale występuje na nich duża dźwignia finansowa;
  • fundusze ETF – umożliwiają grę bez dźwigni (lub z niewielką), ale trzeba uwzględnić ryzyko kursowe;
  • fizyczny zakup – najczęściej sztabek złota/ srebra, diamentów.

Na stopę zwrotu z indeksu surowców składają się:

  • zmiana cen surowców – odpowiada za 20-30 proc. stopy zwrotu;
  • oprocentowanie depozytu, którym zabezpieczone są kontrakty terminowe – zwykle stanowią go bony skarbowe, więc zysk z odsetek może sięgnąć kilku procent;
  • roll yield, czyli zysk wynikający ze struktury terminowej notowań kontraktów.

Wielu analityków prognozuje, że dobrą inwestycją w kolejnych latach mogą być metale szlachetne, zwłaszcza srebro, którego jest mniej niż złota. Co istotne, inwestycje na rynku metali szlachetnych najlepiej zacząć od złota, a wraz ze wzrostem doświadczenia dokupić srebro inwestycyjne, które cechuje większa zmienność i jest młodszym bratem złota.

 

Czytaj także:

  1. Jak zacząć inwestować
  2. Crowdfunding w Polsce – alternatywy inwestowania
  3. Sposoby inwestowania w nieruchomości
  4. Inwestowanie w zegarki kolekcjonerskie – inwestycja czy hobby ?
  5. Plusy i minusy inwestowania w nieruchomości
Autor: Marcin Pabijanek

Marcin Pabijanek

Prekursor budowania majątku i ochrony oszczędności poprzez crowdfunding nieruchomości komercyjnych w Polsce dla inwestorów indywidualnych. Wierzy, że jakość dzisiejszych decyzji w zakresie finansów osobistych ma wpływ na jakość życia w przyszłości. Po latach pracy w branży finansowej zauważył, że nieruchomości komercyjne wynajęte dla sieci handlowych mają wiele więcej zalet niż powszechnie dostępne sposoby inwestowania pieniędzy. Dlatego zbudował aplikację app.social.estate dzięki której indywidualni inwestorzy mogą inwestować w nieruchomości komercyjne od 3 000 zł. Otwierając tym samym rynek który w Polsce jest w 90 % zdominowany przez inwestorów zagranicznych.

Jakie jest najlepsze miejsce na sklep dyskontowy?

  Historia polskiego handlu detalicznego to historia wielu przemian. Od małych sklepów osiedlowych, przez duże hipermarkety, po sklepy dyskontowe, których znaczenie wzrasta...

11 lipca 2020 3 minuty czytania

Jakie jest najlepsze miejsce na sklep dyskontowy?

Crowdinvesting nieruchomości - szansa dla inwestorów indywidualnych

Chcesz inwestować w nieruchomości z niskim wkładem własnym? Rozwiązaniem jest inwestowanie społecznościowe - crowdinvesting nieruchomości. Platformy crowdfundingowe i idea inwestycji społecznościowych...

5 lutego 2019 2 minuty czytania

Crowdinvesting nieruchomości - szansa dla inwestorów indywidualnych

Jak chronić pieniądze przed inflacją?

Konta oszczędnościowe i lokaty bankowe - to ulubione produkty oszczędnościowe milionów Polaków. Jednak teraz, w obliczu niepewnej sytuacji gospodarczej, są one...

1 lipca 2020 5 minut czytania

Jak chronić pieniądze przed inflacją?

Zadbaj o swoje oszczędności

Zostaw adres e-mail i zacznij inwestować.

Oświadczam, że dane osobowe wskazane w formularzu podane zostały dobrowolnie po zapoznaniu się z informacjami, których przekazanie jest konieczne na mocy art. 13 RODO.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Petram House sp. z o.o. i spółek z nią powiązanych, działających w ramach grupy Petram House, moich danych osobowych w postaci imienia i nazwiska oraz adresu poczty elektronicznej i numeru telefonu w celu przesyłania mi informacji marketingowych dotyczących produktów i usług oferowanych przez Petram House sp. z o.o. za pomocą środków komunikacji elektronicznej i telekomunikacyjnej. Chcę otrzymać informacje handlowe i marketingowe poprzez e-mail.

Szybki kontakt
Telefon

+48 881 460 820