Jak zacząć inwestować ?
21 października 2019 3 minuty czytania
Początkujący nie musi znaczyć stratny. Przestrzeganie kilku prostych zasad może sprawić, że Twoje pierwsze kroki z inwestowaniem nie będą doświadczeniem spędzającym Ci sen z powiek , ale… przynoszącą satysfakcję przygodą. Wiele osób, które chciałyby poprawić swoją sytuację materialną, zastanawia się, czy istnieje jakiś prosty sposób, który szybko pomnożyłby ich majątek. Pozbądźmy się złudzeń – nagły przypływ gotówki, taki jak wygrana w totka, czy w radiowej loterii spotka nielicznych z nas. W zdecydowanej większości przypadków do bogactwa dochodzi się przez lata, a najlepszym sposobem by stać się zamożnym, jest mądre inwestowanie. Ale… jak zacząć inwestować?
1. Jak zacząć inwestować: najpierw oszczędzanie
Powtórzmy: inwestowanie to nie gra w totolotka. To proces, który najczęściej jest zapoczątkowany ciężką pracą i sukcesywnym odkładaniem środków finansowych. Badanie Centrum Badań Opinii Społecznej z lipca 2019 r. pokazuje, że 43% Polaków sądzi, że do bogactwa dochodzi się pracowitością. Tyle samo uważa, że zamożność przynosi odwaga i gotowość do ryzyka. To powszechna opinia wydaje się być zdroworozsądkowa i po prostu – słuszna. Zamożni ludzie zazwyczaj w pierwszej kolejności dzięki pracowitości dorabiają się oszczędności, które następnie umiejętnie, odważnie i gotowi na ryzyko inwestują.
Maksyma „Najpierw oszczędzanie, potem inwestowanie” jest zatem jak najbardziej trafna. Przypuśćmy, że regularnie oszczędzasz i masz zgromadzoną na kontach, w lokatach, czy w gotówce pewną kwotę pieniędzy. Kiedy będzie ten dobry moment, aby zacząć inwestować? Zazwyczaj przyjmuje się, że do inwestowania uprawnia nas posiadanie tak zwanej poduszki finansowej – czyli równowartości kilkumiesięcznych dochodów (np. 6-miesięcznych). Dla jednej osoby będzie to kilkanaście – dla innej kilkadziesiąt tysięcy złotych.
2. Jak zacząć inwestować: gotowość do ryzyka
Jesteś już gotowy, aby pewną kwotę pieniędzy przeznaczyć na inwestycję. W pierwszej kolejności zastanów się, na jakie ryzyko jesteś przygotowany. Jeśli twoja sytuacja życiowa jest stabilna, a ty jesteś osobą z dużym apetytem na ryzyko, możesz sięgnąć po bardziej ryzykowne formy inwestowania – np. takie jak rynek Forex, czy fundusze akcji. Możesz też zastanowić się nad inwestycjami alternatywnymi, np. w sztukę, czy dobra luksusowe. Tutaj możesz wiele zyskać, ale zarazem – sporo stracić jeśli inwestycja będzie nietrafiona.
Z drugiej strony, osoby niegotowe na większe ryzyko, które chciałyby sukcesywnie powiększać swój majątek, mogą sięgnąć po takie instrumenty inwestycyjne jak obligacje (państwowe lub samorządowe), inwestycje na rynku mieszkaniowym, czy inwestycje w nieruchomości komercyjne. Są to względnie bezpieczne metody inwestowania ze stałym zyskiem, w których ryzyko „utopienia” swoich środków ograniczone jest do minimum.
3. Jak zacząć inwestować: na czym się znasz i co lubisz?
Inwestowanie warto też rozpocząć od prostej analizy: na czym się znam? Co lubię robić? Orientujesz się dobrze w rynku mieszkaniowym, bo kupowałeś albo sprzedawałeś swój lokal? Kup i urządź mieszkanie, a następnie zacznij je wynajmować, albo po pewnym czasie odsprzedaj z zyskiem. Nabądź udziały w nieruchomości komercyjnej i zarabiaj na najmie. Jesteś wielbicielem sztuki? Zacznij inwestować nabywając obrazy twórców, o których masz przekonanie, że ich dzieła będą zyskiwały na wartości. A może uwielbiasz komiksy? Rozejrzyj się po rynku tzw. plansz komiksowych (oryginalnych rysunków twórców komiksów, które potem są powielane jako komiks). Przykładowo, w 2015 roku sprzedano okładkę planszy popularnego komiksu „Tytus, Romek i A’Tomek” za… 75 tys. złotych. Jesteś fanem motoryzacji? Rozejrzyj się za zabytkowymi autami, które w perspektywie wieloletniej mogą przynieść nawet prawie 300% zysku! (patrz tabela). Lubisz wszystko, co się świeci i błyszczy? Zastanów się nad inwestycjami w kruszce. Inwestowanie nie musi być nudne!
4. Jak zacząć inwestować: dywersyfikacji portfela inwestycyjnego
Częstym błędem popełnianym przez osoby zastanawiające się jak zacząć inwestować jest „kładzenie wszystkiego na jedną kartę” – to znaczy lokowanie swojego kapitału w jednym typie inwestycji. Tymczasem najwięksi inwestorzy, tacy jak Warren Buffet doszli do swoich majątków poprzez inwestowanie w zróżnicowane aktywa – po pierwsze sięgając po instrumenty z różnych segmentów (np. surowce, waluty, akcje, obligacje), spółki z różnych lokalizacji geograficznych (np. udziały w firmach polskich i zagranicznych), czy z różnej branży (przykładowo: spółki informatyczne i z branży finansowej). W inwestowaniu sprawdza się powiedzenie: „nie wkładaj wszystkich jaj do jednego koszyka”.
5. Jak zacząć inwestować: chłodna kalkulacja
Każdy, kto rozważa jak zacząć inwestować, powinien mieć również podejście zdroworozsądkowe – o ile w rozrywce i konsumpcji towarzyszą nam zazwyczaj emocje, w decyzjach inwestycyjnych powinniśmy kierować się przede wszystkim chłodną kalkulacją. Nie znaczy to, że nie wolno nam się cieszyć z udanej inwestycji – wręcz przeciwnie, musimy czerpać z tego radość (bo inaczej szybko nam się to znudzi), ale nie pozwólmy, by przerodziła się ona w nadmierną ekscytację i wypaczyła racjonalne podejście do ryzyka i rozsądne szacowanie zysku i strat.
Czytaj także:
Crowdfunding w Polsce – alternatywy inwestowania.
Zarabiaj na wynajmie nieruchomości komercyjnych
Strategie inwestycyjne – Jak inwestują Uniwersytety?(Harvard, Yale, )
Jak inwestować małe kwoty – i osiągać duże zyski?
Czy warto inwestować w nieruchomości? Jak można na tym zarobić?
Inwestowanie w nieruchomości – jak zacząć?
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie ? ABC kupującego
Forex – inwestycja warta ryzyka?
Marcin Pabijanek
Prekursor budowania majątku i ochrony oszczędności poprzez crowdfunding nieruchomości komercyjnych w Polsce dla inwestorów indywidualnych. Wierzy, że jakość dzisiejszych decyzji w zakresie finansów osobistych ma wpływ na jakość życia w przyszłości. Po latach pracy w branży finansowej zauważył, że nieruchomości komercyjne wynajęte dla sieci handlowych mają wiele więcej zalet niż powszechnie dostępne sposoby inwestowania pieniędzy. Dlatego zbudował aplikację app.social.estate dzięki której indywidualni inwestorzy mogą inwestować w nieruchomości komercyjne od 3 000 zł. Otwierając tym samym rynek który w Polsce jest w 90 % zdominowany przez inwestorów zagranicznych.