Blog \ warto wiedzieć \ Sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych

Sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych

12 października 2020 1 minuta czytania

Zainteresowanie wynajmem czy kupnem nieruchomości to dosyć popularny temat dotyczący osób praktycznie w każdej grupie wiekowej. Niestety jednak sytuacja ta nieco uległa zmianie z powodu wybuchu pandemii Covid-19. Obecnie nie ma jeszcze dokładnych danych, jak bardzo koronawirus wpłynął na sytuację nieruchomości w Polsce. Istnieją jedynie pewne analizy i przypuszczenia.

Niewielki spadek kosztów wynajmu mieszkań

Początek 2020 roku, a dokładniej I kwartał nie wykazał właściwie żadnych zmian. Natomiast utrzymująca się sytuacja pandemiczna w Polsce w kolejnych miesiącach, spowodowała zmniejszenie stawek najmu mieszkań.

Te, które były wynajmowane na krótki okres przestały przynosić zyski, tak więc zaczęto podejmować próbę wynajmu długoterminowego. Taka sytuacja może w dalszym ciągu wpływać na mniejsze ceny wynajmowanych mieszkań.

Sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych

Czy ceny mieszkań w Polsce spadną, czy wzrosną?

Sprzedaż mieszkań w II kwartale 2020 roku nie była zbyt zadowalająca z powodu Covid -19. Jednak raport Ipopema przewiduje dosyć optymistyczne prognozy, jeżeli chodzi o rynek nieruchomości mieszkaniowych w przyszłości.

„W naszym scenariuszu bazowym oczekujemy, że popyt na mieszkania odbuduje się w znaczącym stopniu, czego potwierdzeniem są dane sprzedażowe raportowane przez deweloperów w lipcu oraz sierpniu”. – twierdzą analitycy w raporcie Ipopema.

Przeprowadzone obserwacje wykazują, że ceny mieszkań nie powinny spaść, a jeżeli już tak się stanie to, będą to pojedyncze jednostki. Szacuje się również, iż ceny nieruchomości ustabilizują się, i wrócą do normy tak jak to, miało miejsce przed pandemią.

Pomimo dużej niepewności z rynkiem pracy zauważa się cały czas zapotrzebowanie na kupno mieszkań. Jeżeli tak faktycznie zostanie, będzie to, działało również w drugą stronę, a mianowicie wzrośnie popyt na budowę nowych nieruchomości.

Czytaj także:

  1. Wpływ epidemii na rynek nieruchomości handlowych

  2. Inwestycja w mieszkanie – kiedy się zwróci?

  3. Co to jest grupowe inwestowanie w nieruchomości?

  4. Czy opłaca się kupować obligacje skarbowe w 2020 roku ?

  5. Kiedy spadną ceny mieszkań ?

Autor: Marcin Pabijanek

Marcin Pabijanek

Prekursor budowania majątku i ochrony oszczędności poprzez crowdfunding nieruchomości komercyjnych w Polsce dla inwestorów indywidualnych. Wierzy, że jakość dzisiejszych decyzji w zakresie finansów osobistych ma wpływ na jakość życia w przyszłości. Po latach pracy w branży finansowej zauważył, że nieruchomości komercyjne wynajęte dla sieci handlowych mają wiele więcej zalet niż powszechnie dostępne sposoby inwestowania pieniędzy. Dlatego zbudował aplikację app.social.estate dzięki której indywidualni inwestorzy mogą inwestować w nieruchomości komercyjne od 3 000 zł. Otwierając tym samym rynek który w Polsce jest w 90 % zdominowany przez inwestorów zagranicznych.

Jak "grać" na giełdzie? Krótki poradnik dla początkujących

Jednym z największych błędów popełnianych przez świeżo upieczonych giełdowych inwestorów jest „gra” bez odpowiedniego przygotowania. Wyjaśniamy, skąd powinieneś czerpać wiedzę zanim...

2 września 2019 3 minuty czytania

Jak

Flipping mieszkań - jak na tym zarobić ?

Flipping mieszkań - znajdujesz mieszkanie do remontu, podnosisz jegostandard i sprzedajesz nieruchomość z zakładaną marżą. Proste? Tylko w teorii. Istotą flippingu mieszkań jest...

10 kwietnia 2019 4 minuty czytania

Flipping mieszkań - jak na tym zarobić ?

Cykl koniukturalny i dlaczego następują kryzysy ?

Gospodarka każdego kraju cały czas się zmienia. Podobnie jak w życiu występują w niej lepsze i gorsze dla biznesu okresy. Zmiany te...

2 sierpnia 2019 2 minuty czytania

Cykl koniukturalny i dlaczego następują kryzysy ?

Zadbaj o swoje oszczędności

Zostaw adres e-mail i zacznij inwestować.

Oświadczam, że dane osobowe wskazane w formularzu podane zostały dobrowolnie po zapoznaniu się z informacjami, których przekazanie jest konieczne na mocy art. 13 RODO.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Petram House sp. z o.o. i spółek z nią powiązanych, działających w ramach grupy Petram House, moich danych osobowych w postaci imienia i nazwiska oraz adresu poczty elektronicznej i numeru telefonu w celu przesyłania mi informacji marketingowych dotyczących produktów i usług oferowanych przez Petram House sp. z o.o. za pomocą środków komunikacji elektronicznej i telekomunikacyjnej. Chcę otrzymać informacje handlowe i marketingowe poprzez e-mail.

Szybki kontakt
Telefon

+48 881 460 820