Zaliczka – co to jest?

Zaliczka to pewna kwota pieniędzy, która zostaje wniesiona przez jedną ze stron. Najczęściej dotyczy to umowy przedwstępnej, która jest wstępem do zawarcia przyrzeczonej umowy pomiędzy stronami. Pojęcie zaliczki nie jest dokładnie określone przez przepisy prawne.

Zaliczka mieszkanie

Podczas zakupu mieszkania najczęściej konieczne jest wpłacenie zaliczki co, ma miejsce w momencie zawarcia umowy przedwstępnej. Ważne jest, żeby taki zapis pojawił się w umowie, ponieważ jeśli nie znajdzie się tam taka informacja to przedpłata, zostanie potraktowana jako zadatek.

Zaliczka na mieszkanie to forma zarezerwowania nieruchomości dla osoby kupującej na czas dopełnienia reszty formalności związanych z zakupem.

Przedpłata w postaci zaliczki na zakup mieszkania nie powoduje jednak, że umowa końcowa ostatecznie dojdzie do skutku. Wynika to z faktu, że każda ze stron może zrezygnować z transakcji. W takiej sytuacji kupujący nie traci zaliczki, ponieważ sprzedający jest zobowiązany ją zwrócić. Kwota ta w przypadku zwrotu jest niezmienna, tak więc właściciel mieszkania oddaje taką sumę, jaką otrzymał.

Zaliczka samochód

Kupno samochodu zazwyczaj tak samo, jak zakup nieruchomości wymaga wpłacenia zaliczki. Jeżeli strona jest zainteresowana zakupem auta, a nie może dokonać tego w danym momencie to jedynym rozwiązaniem, jest przedpłata. Zaliczka na samochód w momencie podpisania ostatecznej umowy zostaje odjęta od całości sumy, jaka jest do zapłaty.

Jeżeli któraś ze stron się rozmyśli to zwrot zaliczki w momencie rozwiązania umowy na etapie przedwstępnym, ma miejsce tylko wtedy, gdy pierwsza wpłata zostanie mianem zaliczki. W przeciwnym razie kupujący straci wpłacone pieniądze.