Blog \ Nieruchomości komercyjne \ 5 prognoz dla rynku nieruchomości komercyjnych

5 prognoz dla rynku nieruchomości komercyjnych

30 grudnia 2020 1 minuta czytania

5 prognoz dla rynku nieruchomości komercyjnych

Eksperci firmy doradczej Colliers International dokonali prognozy dla rynku nieruchomości komercyjnych na rok 2021.

Miksowanie funkcji

Zdaniem ekspertów coraz częściej będzie dochodziło do rozpoczynania inwestycji o funkcjach mieszanych – handlowo-mieszkaniowych.  To prosta konsekwencja niepewności jaka zapanowała na rynku nieruchomości komercyjnych handlowych  w wyniku pandemii. Aby ograniczyć ryzyko, deweloperzy będą dywersyfikować swoje portfele nieruchomości, wchodząc w sektor mieszkaniowy. O jednej z takich planowanych inwestycji pisaliśmy tutaj.

Obiekty convenience i funkcje mieszane

Obecnie wielki renesans przeżywają małe parki handlowe typu convenience. Nie inaczej będzie w 2021 r. Praca zdalna spowodowała, że rozkwita lokalny styl życia oraz wzmacnia się trend korzystania z punktów gastronomicznych w pobliżu miejsca zamieszkania. W czasie pandemii te placówki nie były również zamykane w czasie lockdownów, a zakupy w nich można dokonać szybko, minimalizując ryzyko zakażenia wirusem.  Według ekspertów Colliers International w 2021 r. obserwować będziemy też wzrost inwestycji o funkcjach mieszanych (nowe i przebudowy) w celu dywersyfikacji portfeli nieruchomości.

Handel przenosi się na ulice

Kolejny trend zauważony przez konsultantów Colliers to wzrost zainteresowania najemców lokalizacjami przy ulicach handlowych w dużych kompleksach mieszkalnych. Na przykład, marka Tefal (Groupe SEB) otworzyła dwie swoje placówki na osiedlach mieszkaniowych w Warszawie – na Ursynowie i w Wilanowie. „W dobie pandemii konsumenci chętniej korzystają z oferty lokalnych punktów sprzedaży.” – mówi Michał Urbanek, ekspert w Dziale Powierzchni Handlowych w Colliers International.

Poszukiwanie nowych modeli

Najbardziej dotknięte pandemią sektory gastronomiczny i rozrywkowo-rekreacyjny będą szukać nowych modeli funkcjonowania, aby przetrwać czas pandemii w 2021 r., przed uzyskaniem odporności na COVID-19 przez większość obywateli. Przykładem mogą być np. usługi gastronomiczne „na wynos”, cateringowe do domu i na imprezy czy, w przypadku branży rozrywkowo-rekreacyjnej – organizowanie imprez „online”, czy opieki dla dzieci w czasach lockdownu.

Współpraca i elastyczność

Dodatkowo, będziemy mieli do czynienia z nasileniem współpracy właścicieli centrów handlowych z najemcami. Powstaną nowe modele formatów sklepowych, nastąpi uelastycznianie warunków najmu, jak również wzrost liczby wspólnych akcji sprzedażowych i marketingowych.

 

Parki handlowe rosną w siłę – pomimo pandemii

Parki handlowe odporne na pandemię! Sukces Napollo

Aldi otwiera kolejne placówki i szuka gruntów pod inwestycje

Rozwój segmentu convenience – współpraca Auchan i BP

Autor: Redakcja Social.Estate

Redakcja Social.Estate

Zespół redakcyjny Social.Estate, który przygotowuje dla Ciebie najciekawsze newsy ze świata gospodarki, finansów osobistych i nieruchomości.

Testament - kiedy i dlaczego warto go sporządzić ?

Sporządzenie testamentu jest przez wiele osób starej daty brane za objaw pogodzenia się ze śmiercią i przybliżenie jej do siebie. Często...

25 czerwca 2019 3 minuty czytania

Testament - kiedy i dlaczego warto go sporządzić ?

Sposoby obliczania opłacalności inwestycji w wynajęty lokal użytkowy i park handlowy

Inwestowanie w nieruchomości komercyjne jest jednym ze sposobów dywersyfikowania przychodów zarówno w przypadku przedsiębiorców, jak i osób prywatnych. Zysk z tego...

13 grudnia 2020 4 minuty czytania

Sposoby obliczania opłacalności inwestycji w wynajęty lokal użytkowy i park handlowy

Ranking lokat bankowych - maj 2020

Lokata bankowa to jedna z najpopularniejszych metod oszczędzania. Bank, któremu zdecydujemy się powierzyć nasze oszczędności na z góry określony czas, w...

1 czerwca 2020 5 minut czytania

Ranking lokat bankowych - maj 2020

Zadbaj o swoje oszczędności

Zostaw adres e-mail i zacznij inwestować.

Oświadczam, że dane osobowe wskazane w formularzu podane zostały dobrowolnie po zapoznaniu się z informacjami, których przekazanie jest konieczne na mocy art. 13 RODO.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Petram House sp. z o.o. i spółek z nią powiązanych, działających w ramach grupy Petram House, moich danych osobowych w postaci imienia i nazwiska oraz adresu poczty elektronicznej i numeru telefonu w celu przesyłania mi informacji marketingowych dotyczących produktów i usług oferowanych przez Petram House sp. z o.o. za pomocą środków komunikacji elektronicznej i telekomunikacyjnej. Chcę otrzymać informacje handlowe i marketingowe poprzez e-mail.

Szybki kontakt
Telefon

+48 881 460 820