5 prognoz dla rynku nieruchomości komercyjnych
30 grudnia 2020 1 minuta czytania
Rok 2024 przynosi dynamiczne zmiany na rynku nieruchomości komercyjnych. Trendy zapoczątkowane w okresie pandemii ewoluują, dostosowując się do nowej rzeczywistości.
Miksowanie funkcji i dywersyfikacja portfeli: Nadal obserwujemy tendencję do łączenia funkcji w ramach jednej inwestycji. Deweloperzy, nauczeni doświadczeniem ostatnich lat, stawiają na dywersyfikację, integrując obiekty handlowe, mieszkaniowe i biurowe. Pozwala to na lepsze zarządzanie ryzykiem i dostosowanie oferty do zmieniających się potrzeb rynku.
Obiekty convenience i lokalność: Małe parki handlowe typu convenience pozostają popularne. Lokalny styl życia, wzmocniony przez doświadczenia pandemii, nadal ma znaczenie. Konsumenci cenią sobie możliwość szybkiego i wygodnego robienia zakupów w pobliżu miejsca zamieszkania. Dodatkowo, lokale gastronomiczne w tych lokalizacjach cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem.
Handel uliczny w nowych lokalizacjach: Trend przenoszenia handlu na ulice handlowe w dużych kompleksach mieszkaniowych utrzymuje się. Marki dostrzegają potencjał lokalizacji w pobliżu osiedli, gdzie konsumenci chętnie korzystają z oferty lokalnych punktów sprzedaży.
Adaptacja sektorów gastronomicznego i rozrywkowo-rekreacyjnego: Sektory najbardziej dotknięte zmianami rynkowymi nadal poszukują nowych modeli funkcjonowania. Usługi “na wynos”, catering, a także innowacyjne formy rozrywki i rekreacji online lub w mniejszych, kameralnych grupach, pozostają ważnym elementem oferty.
Współpraca i elastyczność: Współpraca między właścicielami obiektów komercyjnych a najemcami jest kluczowa. Elastyczne warunki najmu, dostosowywanie formatów sklepowych oraz wspólne akcje sprzedażowe i marketingowe to standardy rynkowe, które pozwalają na budowanie trwałych relacji i dostosowanie oferty do aktualnych potrzeb konsumentów.
Rynek nieruchomości komercyjnych w 2024 roku charakteryzuje się adaptacją, dywersyfikacją i poszukiwaniem innowacyjnych rozwiązań, które odpowiadają na zmieniające się potrzeby konsumentów i otoczenia rynkowego.
Parki handlowe rosną w siłę – pomimo pandemii
Parki handlowe odporne na pandemię! Sukces Napollo
Aldi otwiera kolejne placówki i szuka gruntów pod inwestycje
Rozwój segmentu convenience – współpraca Auchan i BP
Redakcja Social.Estate
Zespół redakcyjny Social.Estate, który przygotowuje dla Ciebie najciekawsze newsy ze świata gospodarki, finansów osobistych i nieruchomości.