Rentowność inwestycji (ROI)
Rentowność inwestycji (ROI)
To ważny wskaźnik, który pozwoli ci wyliczyć przyszłe dochody z inwestycji. Wylicza się go jako procent w oparciu o koszt nieruchomości lub jej wartość rynkową, roczny dochód i koszty bieżące, według wzoru:
ROI = ( miesięczny przychód z najmu brutto x 12 miesięcy/cena zakupu) x 100 %
Co ciekawe, choć nieruchomości komercyjne mają niższe ROI niż mieszkaniowe, w przypadku rentowności inwestycji jest odwrotnie.
Sposoby obliczania opłacalności inwestycji w wynajęty lokal użytkowy i park handlowy