Rent roll
Rent roll – co to jest?
Zestawienie prowadzone w formie elektronicznego dokumentu przez właściciela lub zarządcę budynku, zawierające:
- wszystkich najemców
- powierzchniami najmu każdego najemcy,
- stawki czynszu,
- daty zawarcia umów najmu,
- okres na jaki zawarto umowy najmu obiektu,
- informacje o kosztach nierefakturowanych,
- informacje o kosztach refakturowanych na najemce,
- wysokość opłat service charge jeśli występuje,
- sposób indeksacji czynszu,
- koszty dodatkowe jakie ponosi właściciel nieruchomości:
-użytkowanie wieczyste,
-opłaty do wspólnoty,
-ubezpieczenie,
-koszt przeglądów okresowych,
-opłaty za służebności,
-sprzątanie,
-podatki od nieruchomości