Słownik terminów inwestycyjnych

Eksurbanizacja

Eksurbanizacja – definicja

eksurbanizacja

Pojęcie eksurbanizacji określa proces rozlewania się miast (kalka językowa z ang. urban sprawl), czyli ich niekontrolowanego rozrostu. Polega on na zajmowaniu terenów podmiejskich i wiejskich przez nowo powstające osiedla o charakterystycznej budowie pasów rozciągających się kilometry od aglomeracji. Migracja mieszkańców prowadzi do zmniejszenia zaludnienia dzielnic centralnych.

Początki eksurbanizacji sięgają II połowy XIX wieku, kiedy to rozwój transportu szynowego doprowadził do zmniejszenia kosztów transportu do stopnia, w którym możliwa stała się migracja z centrów miast na tereny podmiejskie charakteryzujące się niższą ceną gruntów. Zjawisko eksurbanizacji, zapoczątkowane w USA, można zaobserwować również w Polsce. Doskonałym jego przykładem są miasta satelity ciągnące się od Warszawy w kierunku Grodziska Mazowieckiego. Problem eksurbanizacji dotyczy również innych dużych miast, w tym Wrocławia, Krakowa czy Poznania.

Z pojęciem niekontrolowanego rozlewania się miast związana jest suburbanizacja (od ang. suburb – przedmieścia). Określa ona etap rozwoju miasta charakteryzujący się planowym (w odróżnieniu od eksurbanizacji) rozszerzaniem się obrzeży miasta i strefy podmiejskiej.

 

Wpływ eksurbanizacji na środowisko

Eksurbanizacja jako rozproszenie infrastruktury miejskiej niesie ze sobą wiele negatywnych skutków – przestrzennych, ekonomicznych, społecznych i ekologicznych.

Bezplanowy i rozproszony rozwój gospodarczy aglomeracji miejskich pogłębia chaos przestrzenny, a nowa zabudowa nie stworzy spójnego założenia urbanistycznego. Konsekwencje finansowe ponoszą też mieszkańcy, narażeni na dodatkowe koszty związane z dojazdami na tereny podmiejskie.

Istotnym problemem osób zamieszkujących nowe osiedla jest ograniczony dostęp do usług i oferty kulturalnej oraz osłabienie więzi społecznych. Nie bez znaczenia jest również wpływ eksurbanizacji na środowisko naturalne. Dochodzi do jego stopniowej degradacji na skutek wzrostu emitowanych do atmosfery zanieczyszczeń, redukcji naturalnych ekosystemów i zanikania terenów zielonych.

Zadaj pytanie

Oświadczam, że dane osobowe wskazane w formularzu podane zostały dobrowolnie po zapoznaniu się z informacjami, których przekazanie jest konieczne na mocy art. 13 RODO.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Petram House sp. z o.o. i spółek z nią powiązanych, działających w ramach grupy Petram House, moich danych osobowych w postaci imienia i nazwiska oraz adresu poczty elektronicznej i numeru telefonu w celu przesyłania mi informacji marketingowych dotyczących produktów i usług oferowanych przez Petram House sp. z o.o. za pomocą środków komunikacji elektronicznej i telekomunikacyjnej. Chcę otrzymać informacje handlowe i marketingowe poprzez e-mail.

Oświadczam, że dane osobowe wskazane w formularzu podane zostały dobrowolnie po zapoznaniu się z informacjami, których przekazanie jest konieczne na mocy art. 13 RODO.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Petram House sp. z o.o. i spółek z nią powiązanych, działających w ramach grupy Petram House, moich danych osobowych w postaci imienia i nazwiska oraz adresu poczty elektronicznej i numeru telefonu w celu przesyłania mi informacji marketingowych dotyczących produktów i usług oferowanych przez Petram House sp. z o.o. za pomocą środków komunikacji elektronicznej i telekomunikacyjnej. Chcę otrzymać informacje handlowe i marketingowe poprzez telefon.

Szybki kontakt
Telefon

+48 881 460 820