Build to suit (BTS)

Inwestycje typu build to suit – definicja

Build to suit (BTS) to projekt inwestycyjny zakładający zaprojektowanie i budowę budynku ściśle zgodnie z indywidualnymi wymaganiami konkretnego najemcy lub przyszłego właściciela.

Inwestycje tego typu dotyczą przede wszystkim nieruchomości magazynowych, na które zapotrzebowanie rośnie z każdym rokiem. Obok gotowych magazynów na wynajem lub sprzedaż, sporym zainteresowaniem cieszą się inwestycje BTS.

Popularność BTS-ów to zasługa licznych zalet rozwiązania – zarówno dla inwestora, jak również dla odbiorcy. Ten pierwszy, już na etapie projektu ma zakontraktowanego najemcę lub nabywcę magazynu. Dzięki temu ryzyko pustostanów maleje, a inwestor nie musi poświęcać czasu ma komercjalizację nieruchomości. Z perspektywy firm poszukujących przestrzeni magazynowych, inwestycje build to suit oferują szyte na miarę przestrzenie. Są one idealnie dopasowane do prowadzonego w nich biznesu. Odbiorca ma dużą swobodę w wielu kwestiach związanych z inwestycją. W tym w jej lokalizacji, funkcjonalności, zastosowanych rozwiązaniach technicznych czy wielkości powierzchni komercyjnej.