Słownik terminów inwestycyjnych
Słownik terminów inwestycyjnych \ Budynek użyteczności publicznej

Budynek użyteczności publicznej

Co to jest budynek użyteczności publicznej?

budynek użyteczności publicznej co to jest

Definicja budynku użyteczności publicznej

Pojęcie budynku użyteczności publicznej reguluje Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Zgodnie z jego treścią, budynek użyteczności publicznej może być rozumiany jako budynek przeznaczony na potrzeby:

  • administracji publicznej,
  • wymiaru sprawiedliwości,
  • kultury,
  • kultu religijnego,
  • oświaty,
  • szkolnictwa wyższego,
  • nauki,
  • wychowania,
  • opieki zdrowotnej,
  • społecznej lub socjalnej,
  • obsługi bankowej,
  • handlu,
  • gastronomii,
  • usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych,
  • turystyki,
  • sportu,
  • obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym,
  • inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji.

Ponadto, budynkiem użyteczności publicznej może być budynek biurowy lub socjalny.

W praktyce oznacza to, że zaliczając dany budynek do kategorii użyteczności publicznej, należy wziąć pod uwagę zaspokajanie zbiorowych i powszechnych potrzeb społecznych. Natomiast nie dotyczy to potrzeb indywidualnych i grupowych. Dlatego też do budynków tej grupy zaliczane są przykładowo budynki biurowe gmin, w których realizowane są zadania z zakresu administracji publicznej.

 

Budynek użyteczności publicznej – wymagania techniczne

Prawo budowlane oraz wspomniane wcześniej Rozporządzenie Ministra Infrastruktury określa wymogi techniczne, jakie muszą spełniać budynki użyteczności publicznej. Zasady te mają zapewnić bezpieczne i wygodne użytkowanie budynku wszystkim osobom.

Przede wszystkim, budynki użyteczności publicznej muszą być dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Kluczowe w tej kwestii jest zapewnienie podjazdów i ramp umożliwiających dostęp do budynku osobom o różnym stopniu niepełnosprawności. Każdy budynek użyteczności publicznej musi również spełniać normy bezpieczeństwa pożarowego. W szczególności chodzi tu o konieczność poddawania takiego obiektu regularnym kontrolom straży pożarnej.

Ponadto, budynek użyteczności publicznej musi spełniać normy związane z zapewnieniem bezpieczeństwa przebywających w nim osób. Istotne jest zwłaszcza bezpieczeństwo konstrukcji pod kątem przemieszczania się czy odkształcania i naprężeń konstrukcji. Na przykład pod wpływem zalegającego na dachu śniegu. Konieczne jest też usuwanie sopli lodowych, nawisów i czap śniegu.

Wszystkie nowe budynki użyteczności publicznej, jak i te wprowadzane do obrotu (sprzedawane lub wynajmowane) muszą posiadać tzw. certyfikat energetyczny. Określa on klasę energetyczności obiektu w skali od A do G. Certyfikat wydawany jest na 10 lat przez licencjonowanego certyfikatora energetycznego.

Generalny przegląd, czyli kontrola stanu technicznego budynku co 5 lat, obejmuje sprawdzenie wszelkich kluczowych elementów obiektu pod względem technicznym i pod kątem jego przydatności do użytkowania.

Zadaj pytanie

Oświadczam, że dane osobowe wskazane w formularzu podane zostały dobrowolnie po zapoznaniu się z informacjami, których przekazanie jest konieczne na mocy art. 13 RODO.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Petram House sp. z o.o. i spółek z nią powiązanych, działających w ramach grupy Petram House, moich danych osobowych w postaci imienia i nazwiska oraz adresu poczty elektronicznej i numeru telefonu w celu przesyłania mi informacji marketingowych dotyczących produktów i usług oferowanych przez Petram House sp. z o.o. za pomocą środków komunikacji elektronicznej i telekomunikacyjnej. Chcę otrzymać informacje handlowe i marketingowe poprzez e-mail.

Oświadczam, że dane osobowe wskazane w formularzu podane zostały dobrowolnie po zapoznaniu się z informacjami, których przekazanie jest konieczne na mocy art. 13 RODO.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Petram House sp. z o.o. i spółek z nią powiązanych, działających w ramach grupy Petram House, moich danych osobowych w postaci imienia i nazwiska oraz adresu poczty elektronicznej i numeru telefonu w celu przesyłania mi informacji marketingowych dotyczących produktów i usług oferowanych przez Petram House sp. z o.o. za pomocą środków komunikacji elektronicznej i telekomunikacyjnej. Chcę otrzymać informacje handlowe i marketingowe poprzez telefon.

Szybki kontakt
Telefon

+48 881 460 820