Słownik terminów inwestycyjnych

Antresola

iCo to jest antresola?

antresola co to jest

Antresola – czym jest?

Definicję antresoli znaleźć można w rozporządzeniu ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Z treści przepisów wynika, że antresolą jest górna część kondygnacji lub pomieszczenia, która znajduje się nad przedzielającym je stropem pośrednim o powierzchni mniejszej od powierzchni tej kondygnacji lub pomieszczenia, niezamknięta przegrodami budowlanymi od strony wnętrza, z którego to została wydzielona.

W związku z powyższym antresola spełnia określone kryteria, w tym:

  • wydziela się ją z jednoprzestrzennego pomieszczenia lub jednoprzestrzennej kondygnacji,
  • zlokalizowana jest bezpośrednio nad kondygnacją lub pomieszczeniem, z których jest wydzielona,
  • jej powierzchnia jest mniejsza od powierzchni pomieszczenia lub kondygnacji, z których ją wydzielono,
  • tworzy otwartą przestrzeń – jej powierzchni nie ogranicza ściana od wnętrza.

Antresola to zatem rodzaj półpiętra, dodatkowa kondygnacja, którą można wygospodarować z przestrzeni domu mieszkania – parteru lub piętra.

Antresole, do niedawna kojarzone głównie z kamienicami, coraz częściej wykorzystywane są również w nowym budownictwie. Nie bez powodu, bo dzięki dodatkowej kondygnacji możliwe jest wykorzystanie nieużytkowanej dotychczas przestrzeni. W dużych domach antresola daje z kolei wyjątkowy efekt wizualny.

 

Wysokość antresoli

Decydując się na budowę antresoli, należy przemyśleć jej wysokość. Ta zależeć będzie od funkcji przestrzeni. Jeżeli pod i nad antresolą mają być zaaranżowane wnętrza użytkowe, to odpowiednia wysokość zapewniająca swobodne poruszanie się w wyprostowanej pozycji wyniesie minimum 2 m (dla obu części) plus grubość konstrukcji (ok. 20-30 cm), co daje łącznie 420-430 cm.

W przypadku antresoli pełniącej jedynie funkcję sypialni, wysokość górnej części może być ograniczona do 120 cm, która zapewni swobodę siedzenia. Wymagana wysokość budynku wyniesie w takim przypadku 340-350 cm wraz z konstrukcją.

Alternatywą jest zmniejszenie wysokości przestrzeni pod antresolą do 120 cm i zaaranżowanie w niej przestrzeni do przechowywania. Z kolei wysokość górnej części może wynieść 120 cm, co pozwoli na stworzenie miejsca do spania. Potrzebna do tego będzie łączna wysokość 260-270 cm licząc z konstrukcją.

 

Jak wykonać antresolę?

Budowa antresoli nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Należy jednak pamiętać o wymogu zgłoszenia prac polegających na przebudowie ścianek działowych. Wynika to z faktu, że antresola może prowadzić do obciążenia konstrukcji nośnej budynku.

Do budowy antresoli należy użyć materiałów o wysokiej wytrzymałości, które zapewnią maksymalne bezpieczeństwo konstrukcji. Tę powinno zakotwiczyć się w ścianach nośnych, wspartych na stropie lub powiązać z konstrukcją dachową. Wskazane jest powierzenie projektu antresoli projektantowi, który fachowo określi właściwą liczbę punktów podparcia i prawidłowo wyliczy obciążenia maksymalne.

Nieumiejętne zaprojektowane antresoli może prowadzić do problemów podczas jej użytkowania, w tym pękania ścian lub sufitu pod antresolą. Dodatkowo należy zadbać o wykonanie schodów prowadzących na antresolę i wyposażenie jej w balustradę zabezpieczającą. W pomieszczeniach o mniejszy metrażu zamiast schodów lepiej sprawdzi się specjalna drabinka. Antresole powstają zwykle z elementów drewnianych lub stalowych. Wybór zastosowanego materiału warto dopasować do stylu domu lub mieszkania.

 

Antresola – zalety

Antresola to rozwiązanie architektoniczne przynoszące liczne korzyści. Przede wszystkim pozwala na uzyskanie dodatkowej przestrzeni do zagospodarowania. Świetnie sprawdzi się jako sypialnia, biblioteczka do czytania, gabinet do pracy czy miejsce zabaw dla dzieci. Wykorzystanie antresoli sprzyja przy tym budowaniu relacji pomiędzy domownikami. Osoby korzystające z dolnej części pozostają w kontakcie z użytkownikami cześć górnej i na odwrót. Oprócz tego, dzięki zastosowaniu antresoli wnętrze nabiera oryginalnego charakteru. Przenikające się przestrzenie dają ciekawy wizualnie efekt, zapewniając jednocześnie wrażenie optycznego oddzielenia stref o różnych funkcjach. Z poziomu antresoli widać bowiem jedynie część wnętrza na dole, z dołu widać z kolei jedynie fragment dodatkowego półpiętra. Całość urozmaicają dobrze dopasowane wejście i balustrada.

 

Antresola – wady

Mimo wielu zalet antresola nie jest pozbawiona wad. Sporym wyzwaniem okazuje się zwłaszcza nagrzewanie dodatkowej przestrzeni. Należy pamiętać, że na skutek unoszenia się ciepłego powietrza do góry, na antresoli zawsze będzie cieplej niż na dolnej kondygnacji nieruchomości. Niemniej istotne jest staranne zaprojektowanie oświetlenia. Zwłaszcza wtedy, kiedy górna część kondygnacji ma pełnić funkcję miejsca do pracy lub do czytania. Oprócz tego warto zadbać również o akustykę przestrzeni. Dobrym pomysłem może okazać się zastosowanie materiałów pochłaniających dźwięki i drzwi oddzielających antresolę.

 

 

Zadaj pytanie

Oświadczam, że dane osobowe wskazane w formularzu podane zostały dobrowolnie po zapoznaniu się z informacjami, których przekazanie jest konieczne na mocy art. 13 RODO.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Petram House sp. z o.o. i spółek z nią powiązanych, działających w ramach grupy Petram House, moich danych osobowych w postaci imienia i nazwiska oraz adresu poczty elektronicznej i numeru telefonu w celu przesyłania mi informacji marketingowych dotyczących produktów i usług oferowanych przez Petram House sp. z o.o. za pomocą środków komunikacji elektronicznej i telekomunikacyjnej. Chcę otrzymać informacje handlowe i marketingowe poprzez e-mail.

Oświadczam, że dane osobowe wskazane w formularzu podane zostały dobrowolnie po zapoznaniu się z informacjami, których przekazanie jest konieczne na mocy art. 13 RODO.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Petram House sp. z o.o. i spółek z nią powiązanych, działających w ramach grupy Petram House, moich danych osobowych w postaci imienia i nazwiska oraz adresu poczty elektronicznej i numeru telefonu w celu przesyłania mi informacji marketingowych dotyczących produktów i usług oferowanych przez Petram House sp. z o.o. za pomocą środków komunikacji elektronicznej i telekomunikacyjnej. Chcę otrzymać informacje handlowe i marketingowe poprzez telefon.

Szybki kontakt
Telefon

+48 881 460 820