Najciekawsze inwestycje mieszkaniowe w Warszawie
30 grudnia 2020 4 minuty czytania
Boom na nowe mieszkania w Warszawie trwa od lat. Deweloperzy prześcigają się w zachwalaniu nowo powstałych osiedli mieszkaniowych. Nowoczesne, pachnące świeżością i znajdujące się w atrakcyjnej lokalizacji mieszkanie to marzenie wielu ludzi. Statystyki pokazują, że w ciągu roku w stolicy oddaje się do użytku 12 – 15 tys. nowych mieszkań. Nie każde jednak jest warte polecenia. Gdzie obecnie znajdują się najciekawsze inwestycje mieszkaniowe w Warszawie?
Preferencje dotyczące własnego mieszkania
Zanim dokonamy wyboru i zakupu wymarzonego mieszkania, należy przemyśleć dokładnie swoje potrzeby i preferencje. Musimy pomyśleć czy ważniejsza jest dla nas jego lokalizacja czy cena. Istotna jest też nasza sytuacja rodzinna, ponieważ będąc singlem z reguły wolimy mieć blisko do tętniącego życiem centrum, a planując mieszkanie z dziećmi chętniej wybieramy ciche i spokojne peryferyjne dzielnice.
Ogromną zaletą warszawskiego rynku nieruchomości pierwotnych jest, fakt iż praktycznie w każdej dzielnicy powstają nowe osiedla. Dzięki temu mamy możliwość znalezienia mieszkania, spełniającego wszystkie wymagania. Jak więc wyglądają najciekawsze inwestycje mieszkaniowe Warszawy?
Jakie mieszkania preferują Polacy?
Najlepsze inwestycje mieszkaniowe w Warszawie
Każda z 18 dzielnic Warszawy posiada swoje zalety, które mogą mieć istotne znaczenie przy wyborze lokalizacji naszego wymarzonego mieszkania. Jedni wybiorą prestiż, inni historyczny klimat, a ktoś inny zwróci uwagę na ceny za metr kwadratowy. Jak więc wyglądają najciekawsze inwestycje mieszkaniowe Warszawy z podziałem na dzielnice?
Inwestycje mieszkaniowe Śródmieście
Central Garden – wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja pomiędzy Śródmieściem, Żoliborzem oraz Wolą, pozwala na korzystanie ze wszystkich dobrodziejstw życia w nowoczesnej aglomeracji.
Złota 44 – mieszkańcy budynku mogą liczyć na niespotykany dotąd w Polsce komfort życia, ponieważ w środku znajduję się m. in., piwniczka na wino czy strefa Spa i fitness. Mieszkanie tam posiada np. Robert Lewandowski.
Zakup mieszkania na śródmieściu to wygoda, prestiż, ale oczywiście za odpowiednio wysoką cenę.
Inwestycje mieszkaniowe Mokotów
Nordic Mokotów – osiedle powstało zgodnie z najlepszymi fińskimi standardami budownictwa. Miejsca postojowe z wbudowanymi instalacjami do ładowania aut elektrycznych i hybrydowych.
Zen Garden Mokotów – osiedle sprzyjające relaksowi i zachowaniu życiowej równowagi. Atrakcyjna lokalizacja dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu z rezerwatem Jeziorko Czerniakowskie.
Mokotów to jedna z popularniejszych dzielnic, przyciąga zainteresowanie rozległymi terenami zielonymi oraz bliskością centrum i dobrą komunikacją.
Inwestycje mieszkaniowe Wola
Osiedle Na Woli – zachowanie odpowiedniego ładu przestrzennego dzięki skandynawskiemu wzornictwu.
WolaRE – znakomita komunikacja z centrum oraz bliskość parków i terenów zielonych.
Kiedyś dzielnica robotnicza, dziś przyciąga dzięki imponującym wieżowcom i szybkiemu rozwojowi.
Inwestycje mieszkaniowe Ochota
Apartamenty Niemcewicza 19, Rezydencja Barska – nowoczesne mieszkania z doskonałym połączeniem komunikacyjnym z centrum miasta.
Dzielnica, której mieszkania są jednymi z najchętniej kupowanymi w stolicy. Znajdują się w niej teatry, muzea oraz parki, dzięki czemu można poczuć wielkomiejski klimat.
Inwestycje mieszkaniowe Ursynów
Rentgena – dwa nowoczesne budynki w jakości premium.
Zakątek Cybisa – 297 mieszkań na granicy Ursynowa i Mokotowa.
Ursynów powstał pół wieku temu jako osiedle z wielkiej płyty. Dziś jest jedną z największych „sypialni stolicy” dzięki dobrej komunikacji z centrum (metro, obwodnica miasta). Relatywnie niskie ceny mieszkań i sporo zieleni zachęca do zakupu.
Inwestycje mieszkaniowe Praga Południe
Stacja Grochów – wykończenie mieszkań w skandynawskim stylu.
Mińska 63 – słupowo — płytowa konstrukcja pozwala na zmiany układów funkcjonalnych lokali na poszczególnych kondygnacjach, więc samemu można zdecydować jak będzie wyglądało wnętrze mieszkania.
Dzielnica znajduje się blisko centrum, jednak ceny są sporo niższe, niż np. na Mokotowie.
Inwestycje mieszkaniowe Praga Północ
Praska Moderna i Stalowa 27 – kameralne inwestycje w sercu artystycznej dzielnicy.
Jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic, słynie z przedwojennej zabudowy, niezależnych galerii sztuki i kameralnych restauracji. Przyciąga artystów i ludzi niezależnych.
Inwestycje mieszkaniowe Targówek
Wilno – jedna z największych inwestycji mieszkalnych w prawobrzeżnej Warszawie.
Stacja Targówek – doskonałe połączenie z miastem dzięki metru.
Targówek to śródmiejska sypialnia, która rozwój zawdzięcza budowie metra.
Inwestycje mieszkaniowe Ursus
Centro Ursus i Ursa Home – budowane od podstaw, nowoczesne osiedla.
Ursus to obecnie jedno z największych skupisk inwestycji deweloperskich w stolicy. Dobrze połączone z centrum dzięki linii SKM.
Inwestycje mieszkaniowe Wilanów
Ruczaj Park – położone w malowniczym otoczeniu pomiędzy brzegami Wilanówki a Jeziorem Powsinkowskim osiedle domów wielorodzinnych.
Syta 62 – jednorodzinne wille miejskie w stylu modern classic z poddaszami do własnej aranżacji.
Mieszkać na Wilanowie to z jednej strony prestiż, a z drugiej spokój na eleganckim przedmieściu.
Inwestycje mieszkaniowe Żoliborz
Żoliborz Business Concept – luksusowy kompleks z mikroapartamentami inwestycyjnymi, biurami, lokalami usługowymi oraz trzygwiazdkowym hotelem.
Żoliborz Artysytyczny – kolejny etap wielokrotnie nagradzanej inwestycji.
Najmniejsza, ale za to prestiżowa dzielnica Warszawy. Od lat zamieszkuje tutaj warszawska inteligencja, a ostatnio hipsterzy. Jedna z ulubionych dzielnic stolicy dzięki klimatowi i terenom zielonym.
Inwestycje mieszkaniowe Bemowo
Esteio – wszystkie mieszkania z balkonami, a lokale na parterze mają dostęp do prywatnych ogródków.
Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód – całościowa dzielnica mieszkalna z niezbędną infrastrukturą i funkcjonalną przestrzenią do życia.
Bemowo słynie z największego warszawskiego placu zabaw dla dzieci, co jest atrakcyjne dla młodych małżeństw.
Inwestycje mieszkaniowe Bielany
Metro Park – inwestycja położona w bliskim sąsiedztwie zieleni, ale z dobrym połączeniem z centrum dzięki stacji metra.
Mickiewicza 3 i 4 – budynki osiedlowe powstające w zgodzie z zasadami zrównoważonego budownictwa, co zostało potwierdzone certyfikatami w systemie wielokryterialnej oceny środowiskowej BREEAM
Cicha peryferyjna dzielnica z sąsiedztwem lasów. Mieszkania są tutaj najtańsze w całej Warszawie.
Inwestycje mieszkaniowe Białołęka
Bliżej Gwiazd na Mehoffera – dostępne tylko dla mieszkańców Obserwatorium Gwiazd wyposażone w teleskop astronomiczny, oraz Park Księżycowy o atrakcyjnej architekturze i roślinności.
Apartamenty Modlińska – zamknięte osiedle wielorodzinne.
Najbardziej na północ wysunięta dzielnica Warszawy gwarantuje spokój, bliskość dzikiej natury, a także niskie ceny mieszkań.
Inwestycje mieszkaniowe Włochy
Aleje przy Czereśniowej – pełne zieleni osiedle z bezpośrednim wyjściem do Parku ze Stawami Cietrzewia.
Miasteczko Nova Ochota – samowystarczalne „miasteczko” w mieście.
Dzielnica Włochy to spokojne przedmieście, w którym niczego nie brakuje.
Inwestycje mieszkaniowe Wawer
Wiślany Park i Wiślany Klif – nowoczesne osiedla w pobliżu Wisły oraz Rezerwatu Przyrody Wysp Zawadowskich.
Największa pod względem powierzchni dzielnica ze stosunkowo niskimi cenami. Minusem jest odległość od centrum.
Inwestycje mieszkaniowe Rembertów
Park Leśny Rembertów – osiedle położone w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Rembertowskiego.
Jedne z tańszych nowych mieszkań w stolicy. Około 1/3 powierzchni Rembertowa zajmują tereny zielone.
Inwestycje mieszkaniowe Wesoła
Rezydencja pod Świerkami i Zielone Tarasy Wesoła II – nowoczesne budynki wielorodzinne dla osób pragnących ciszy i spokoju w bliskości natury.
Najmłodsza dzielnica Warszawy, która nadała jej rekreacyjnego charakteru. Wesoła to gęsto zalesiona, spokojna dzielnica z atrakcyjnymi cenami nieruchomości.
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie ? Wskazówki dla kupującego
Ile kosztuje notariusz przy zakupie mieszkania od dewelopera?
Czy ceny mieszkań spadają?
Jak inwestować w mieszkania w Warszawie?
Marcin Pabijanek
Prekursor budowania majątku i ochrony oszczędności poprzez crowdfunding nieruchomości komercyjnych w Polsce dla inwestorów indywidualnych. Wierzy, że jakość dzisiejszych decyzji w zakresie finansów osobistych ma wpływ na jakość życia w przyszłości. Po latach pracy w branży finansowej zauważył, że nieruchomości komercyjne wynajęte dla sieci handlowych mają wiele więcej zalet niż powszechnie dostępne sposoby inwestowania pieniędzy. Dlatego zbudował aplikację app.social.estate dzięki której indywidualni inwestorzy mogą inwestować w nieruchomości komercyjne od 3 000 zł. Otwierając tym samym rynek który w Polsce jest w 90 % zdominowany przez inwestorów zagranicznych.